剖析房地产经纪综合能力模拟试卷.docVIP

房地产经纪综合能力 判断题（正确的√”，错误的。） 租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。无住所居住经济适用住房出租给他人使用 55.李某于2009年购买了一套普通商品住宅，2013年因工作调动将其转让，根据现行税收规定，应该（ ）。 A.全额征收营业税 B.减半征收营业税 C.按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业税 D.免收营业税 56.王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（ ）。 A．注销登记 B．变更登记 C．转移登记 D．异议登记 57.北京市的房地产经纪人李某完成了一宗住宅买卖经纪服务，其住宅成交价总额为2600万，则他可获得的服务费为（ ）万。 A.26 B.38.5 C.39 D.52 58.建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（ ）年。 A.70 B.50 C.45 D.40 59.张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（ ）。 A.申请房屋所有权初始登记