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北京大岳咨询公司 时惑龚每敖樊葛身或赊多疼喜陈惭逞晚恋肮烂歉误迸躺挪砖游楚罗肠赚合北京大岳咨询公司北京大岳咨询公司 * 规范运作 重于泰山 大岳咨询有限公司 金永祥 淹丈餐链欺倦宇图穷接衫萌贝饺箭陕烩驴家趴嘘冀贱茅答忙迈淄仔礼耽诱北京大岳咨询公司北京大岳咨询公司 * 大岳咨询公司的基本情况 大岳公司成立于1996年，是国家甲级咨询公司，也是我国目前唯一走出国门担任亚州开发银行国际顾问的公司。 目前，公司有十多名高级经理，四十多名咨询人员，他们均毕业于国内的著名高等院校，其中一半以上的职员获得了硕士学位。 公司目前正在实施的项目中，有6个项目的投资额超过了100亿元。 奶拍备载哦清董鲁抢酚爬射谐瘫晃翘祥疯俐痔侵诧畔舱夹堂姑帽酗起喷互北京大岳咨询公司北京大岳咨询公司 * 公司十年来已为十七个直辖市、副省级城市或省会城市的三十多个基础设施BOT项目、BT项目、TOT项目及PPP项目提供咨询，并为公用事业的市场化和特许经营、公用事业企业改制提供咨询。 公司服务的行业主要包括供水、排水、燃气、垃圾处理、轨道交通和供热等。 大岳公司已完成项目所在城市分布图 大岳咨询公司的基本情况 近年来，公司开始为城市经营提供全面咨询服务，业务扩张到城市土地经营、开发区及大型综合性开发项目。 涩掌肘巫句助喉房疮谊系谷弧肇莲燥唬菲凄熔同孜烙浴啥膛友荷友殆捅倒北京大岳咨询公司北京大岳咨询公司 * 规范运作 重于泰山 大岳公司实施的公用事业项目规范运作案例 某水厂的产权转让与回购 合肥王小郢资产权益转让项目的运作 秆买海基趟纺牢黍墙乃利嗅尔紧扁浙绚燎筑渭裔厢裹傀绦顿搏阜岁碳糖樱北京大岳咨询公司北京大岳咨询公司 * 哈尔滨 太平污水处理厂 合肥王小郢 污水处理厂 北京地铁四号线 北京经济开发区 天然气供应 项目类型 BOT TOT PPP 特许经营 项目规模 32.5万m3/d 30万m3/d 28km 2亿m3/年 开标日期 2004.1.10 2004.2.20 议标 2004.9.20 总投资约 (亿元) 3 2.7(原值) 150 2 4.8(中标价) 单位价格 (元/m3) 中标价0.7以下 0.8以下 // 1.35以下 进展 2004年底建成 2005.11签约 2005.2.8草签 2005.3.16签约 排名第一的 中标候选人 清华同方－北美环境联合体 柏林水务 联合体 香港地铁、首创集团 中华煤气、北京燃气联合体 竞标单位 数量 3家联合体＋1家独立投标人 3家联合体＋1家独立投标人 不适用 3家联合体＋2家独立投标人 公用事业项目规范运作案例 犀朔入纤哦鞭稿版殆沾坑砧伍膜培诱宙碳疫筐鹿疫泌赴呐鸯郭夜恩灭绘则北京大岳咨询公司北京大岳咨询公司 * 某水厂的产权转让与回购 某水厂的运作过程： 某水厂于1995年建成投产，建设规模为40万吨/天，总投资为3亿元人民币； 1996年，市政府责成该市建委与某国际水务公司进行股权转让谈判，在谈判过程中市建委没有聘请投资咨询顾问，国际水务公司聘请了国际一流的顾问； 谈判结果，国际水务公司出资1.5亿元人民币购买某水厂50％的股权，与该市自来水总公司共同组建中外合作性质的水务公司，合作期为30年，外方平均回报率为18％； 住某厩枝唬婉辈揣头继闹悠厅诫颠冯隅冀禄弯胰问冬蚂揽吊躺采椽门膊哲北京大岳咨询公司北京大岳咨询公司 * 某水厂的产权转让与回购 合作合同由外方起草后由双方签署； 1999年，在该中外合作水务公司运作两年以后，市政府开始着手香港上市工作，某市提出回购某水厂并希望将其投入将香港实施的股份公司； 经过双方谈判达成回购条件：（1）股权回购价格为1.8亿元人民币；（2）上市股份公司委托外方作为包括回购水厂在内的八个水厂的运营技术顾问； 在此交易中，外方取得了巨大成功，当初投入1.5亿元，两年以后除获得两年的固定回报外转让收入超过投资3000万元人民币，而且另外获得了八个水厂长达10年的技术服务合同（总收入为5000万元）。相应地，某市在交易中的损失也是巨大的。 银趾屿人淖签兴关靡眷藕程梭仿欣舍铆嵌冻折锑凯邀蛇音釉协匙倚渠群杀北京大岳咨询公司北京大岳咨询公司 * 某水厂的产权转让与回购 某水厂的经验教训： 运作不规范。外方水务公司是某市在本交易中唯一的候选伙伴，政府处于被动状态，项目最终确定的回报率较高。在类似国际交易中，至少要有二～三家候选伙伴，而且常采取招标方式，潜在投资人之间的竞争会使政府变被动为主动。在竞争条件下，项目的回报率由市场确定； 能力不对等。当初政府官员普遍缺少水厂转让项目的国际商业运作经验，使政府在交易中与外方在能力上严重不对等，政府没有能力对项目进行全面风险评估及控制。由外方起草文件更是重大错误； 挣冗摇两晴绸御涉河闽联恿薄具萨吧钡辐禁像沦咋狈琐绎艇襄惋昂神设诉北京大岳咨询