武陵土家传统生态农业发展有限公司白岩沟龙洞土家山寨项目意向书.docVIP

武陵土家传统生态农业发展有限公司 一、武陵土家传统生态农业发展有限公司的宗旨 武陵土家传统生态农业发展有限公司计划在巴东县信陵镇白岩沟大桥土地20-50亩，建成集绿色农产品生产销售、畜牧养殖、餐饮娱乐、观光旅游一体的生态循环农业观光园。该园坚持高起点、高标准、高质量建设，总体规划一步到位，项目分步实施，功能逐步配套完善的原则，力争用2—3年时间实现以核心园区为主体来带动其余相关功能区的建设，达到充分利用土地资源，边建设、边生产、边收益，逐步向周边地区辐射的目的。整个园区集生态能源、、生产、旅游观光为一体，它的主要设施由沼气池、畜禽舍、日光温室互相连接，有机的结合。园区主要建筑风格以土家民俗建筑为主，并做好园林工程配套建设，如道路硬化和绿化、排污灌溉系统、亭台楼阁等，完善吃、住、游等服务等。使整个园区充满生机和活力，形成春有花、夏有荫、秋有果、冬有青的土家原生态民居风貌，以吸引更多的客商到来。 随着城乡统筹和新农村建设步伐加剧，农村渴望发展，农民急盼致富。农业现代化导致转基因食品增多，农业工业化使得农药污染严重，人们对食物安全意识越来越强。实施农业综合开发，打造原生态农业示范园区，实行以点带面，推动周边新农村建设步伐，符合当前社会发展要求和农民意愿，开发原生态无污染食品也是大众的需要，因此，项目建设非常必要。 从当前社会经济发展的趋势来看，生态循环农业和休闲旅游正处于高速发展的黄金阶段。一是从生态农业的大环境分析，生态循环农业和休闲旅游正处于加速发展阶段。国家和各级政府最大力鼓励、扶持投资者发展农业如减免税收、财政拨款、贴息贷款、无偿或低价使用农业用地、政府协助宣传、推广产品等等，这是其他行业可望不可及的。中央农村工作会议又把解决三农问题作为首要问题，各省市还有大量的资金配套和众多优惠政策。在这大好形势下，投资生态农业成功指数大、创业更轻松。 二是从本地餐饮市场现状分析，巴东乃至恩施都没有一个原汁原味土家传统文化的原生态餐饮娱乐场所，且市场上大多销售的所谓土家食品多数并不是很地道，武陵土家将填补这个空白，打造土色土香的武陵土家。 三是巴东气候温和，雨量充沛，适合多种果蔬种植、畜牧养殖。附近龙洞水源水质极好，且水量丰富，方圆百余公里内无任何污染源，可谓山清水秀，鸟语花香，为生产高品质绿色无公害农产品和原生态旅游提供最佳产所。 消费者工作方式和生活方式的转变，决定了农业生态休闲游需求呈现旺盛趋势。从国际发展经验来看，人均GDP1000-3000美元，是一个经济起飞国家发展的关键阶段。这一阶段是人们的消费结构发生重大变化的时期，人们告别了温饱型向小康型过渡，从基本的以衣、食为主的消费转向了住、行的消费。消费结构不断升级，消费空间不断放大，其中旅游已成为一大消费亮点，这从黄金周涌动的人流可得以明证。从现在发达国家经济发展的历程及当前我国北京、上海等城市消费结构来看，人们的消费结构成将呈现高级化，丰富化的特点，正是下大力气发展休闲旅游的好时机。人的工作节奏加快，而且工作压力大。工作中的人犹如机器，工作一段时间是需要检修的，人经历了一段紧张的工作，必然需要一种方式释放压力，找个地方玩玩是人们普遍接受的放松自我的一种选择。而现代生活方式的转变使人们远离了自然，人们很久已没有柴门闻犬吠、抬头见繁星的体会了，更没有了汗滴禾下土的劳动乐趣。若能给消费者提供一个休闲、度假、放松的好机会，相信前来旅游者必是趋之若鹜。 低层次竞争的旅游消费市场决定了整体性休闲旅游开发项目的市场空间相当广阔。我国生态农业大部分从农户开始，也有从自然村开始的。模式多种多样，有的搞生态庭院，有的搞农户生产的良性循环，有农牧结合、有果牧结合、农牧渔结合、农副结合等，都收到了良好效果。在此基础上很快发展到以自然村和猪场、林场、农场、渔场等生产单位进行试验，称之谓生态农业村、生态猪场、生态林场、生态农场和渔场。接着生态乡镇也发展起来，范围更大，内容更丰富，利用荒山荒坡水面建设各种农产品生产基地，发展有关的加工业，农户和农村集体经济同步发展，形成了一种欣欣向荣的生态农业发展局面。并且在国内已有多家象福建永安的招宝生态农庄这样成功典型。在1991年5月，农业部、林业部、国家环保总局、中国生态学会和中国生态经济学会在河北省迁安县联合召开了生态农业（林业）县建设经济交流会，不仅正式承认了生态农业县的试验活动，而且认真总结和交流了试办经验，从而把我国的生态农业建设推进一个新阶段。当前许多地区的休闲旅游项目普遍存在规划起点较低，旅游项目单一，缺少系统的、全面的规划和开发。科学合理的统一规划，高起点，高标准建设综合性的休闲旅游开发项目，必能像鹤一样立于鸡群，得到丰厚盈利、实现长足发展而立于不败之地。 交通条件和自然环境优越。一是龙洞山寨在巴东县境内，具有得天独厚的地理优势。巴野公路也在建设之中，