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南京鼓楼医院物业招标项目技术及服务要求
南京鼓楼医院物业招标项目技术及服务要求
特别说明
本次发布的《南京鼓楼医院物业招标项目技术及服务要求》仅供各投标供
应商参与本项目前期测算参考使用。正式招标采购前，如采购人调整相关技术
参数及服务要求的，均以南京市公共资源交易服务平台发布的招标文件为准。
请各投标供应商仔细阅读采购人发布的相关公示信息，并对采购人现场情况进
行详细勘察，做好相应投标测算工作。投标数据测算和现场勘查中如有疑问请
及时与采购人联系。
1
目 录
一、项目名称：南京鼓楼医院物业服务4
二、服务地点：南京鼓楼医院4
三、项目概述：4
1、招标项目的建筑物范围及内容4
2、物业服务管理技术要求5
2.1保洁5
2.1.1保洁服务总体管理要求5
2.1.2 保洁服务具体范围和内容(以下所有内容均应符合采购人院感的要求)5
2.2 医疗运送9
2.2.1医疗运送服务总体管理要求9
2.2.2 医疗运送服务的具体要求9
2.3特殊科室物业管理要求(以下所有保洁内容均应符合采购人院感的要求)10
2.3.1手术室保洁及运送服务管理 （采购人所有手术区域均参照此标准）10
2.3.1.1保洁和运送服务范围10
2.3.1.2 保洁服务管理的具体要求10
2.3.1.3运送服务管理的具体要求 11
2.3.2 急诊室保洁服务管理11
2.3.3重症监护室的保洁服务管理13
2.3.3.1保洁服务范围 13
2.3.3.2 保洁服务管理的具体要求13
2.3.4 消毒供应科物业工人的基本要求和工作内容15
2.3.4.1消毒供应科物业工人的基本要求15
2.3.4.2 消毒供应科工作内容15
2.3.5产科清洁消毒工作规范15
2.3.5.1产房清洁消毒工作规范15
2.3.5.2产后病区清洁消毒工作规范16
2.3.5.3新生儿科清洁消毒工作规范17
2.3.6 内镜室保洁及运送服务管理 （院内所有内镜区域均参照此标准）18
2.3.6.1 内镜中心物业人员基本要求18
2.3.6.2 内镜中心内镜洗消工作人员工作内容18
2.3.6.3 内镜中心运送服务管理具体要求19
2.3.7 药学部物业管理内容及要求19
2.3.7.1药事辅助服务管理内容及要求19
2.3.7.2 药事辅助服务管理的特别要求21
2.3.7.3 保洁服务要求21
2.4 电梯运行服务管理内容及要求22
2.4.1 电梯运行服务管理的内容22
2.4.2 电梯运行服务的要求22
2.4.3 电瓶车运行服务管理的内容23
2
2.4.4 电瓶车运行服务的要求23
2.4.5 电梯及电瓶车司机行为标准23
2.5信息调度中心服务管理内容及要求24
2.5.1
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