工程管理工作手册24343.docVIP

工 作 手 册 YKFWG-GC-2012-05 （工程管理） 编 制： 谢 军 审 核： 周 小 杨 批 准： 周 文 实施日期： 2012年7月1日 版 本： B 受控状态： A 修订状态： 0 受 控 号： 目 录 序号 文件名称 编 码 6 工程设备部副经理岗位职责 GC-03-02 8 7 工程设备部办事员岗位职责 GC-03-03 9 8 工程部维修主管岗位职责 GC-03-04 10、11 9 工程维修班长岗位职责 GC-03-05 12 10 工程维修员岗位职责 GC-03-06 13 11 工程服务关键过程控制 GC-04 14 12 工程维修部例行事务 GC-05-01 15、16 13 工程维修主管例行工作 GC-05-02 17、18 14 工程维修部管理制度 GC-06 19 15 设备安全管理制度 GC-06-01 19 16 遗留工程管理制度 GC-06-02 20、21 17 前期介入及接管验收制度 GC-06-03 22、23、24、25 18 房屋接管验收标准 GC-06-04 26、27 19 作业文件 GC-07 28 20 电梯管理安全操作作业指导书 GC-07-01 28、29 21 给排水系统作业指导书 GC-07-02 30、31 22 停电停水停气电梯困人雷雨应急作业指导书 GC-07-03 32、33、34 23 工程外委维修处理作业指导书 GC-07-04 35 24 公区设施设备维护管理作业指导书 GC-07-05 36 25 中央空调作业指导书 GC-07-06 37、38 26 工程内务管理作业指导书 GC-07-07 39、40、41 27 强电系统运行管理作业指导书 GC-07-08 42、43、44 28 弱电系统管理作业指导书 GC-07-09 45、46、47 29 设备大修处理作业指导书 GC-07-10 48 30 工程值班管理作业指导书 GC-07-11 49、50 31 住宅装修管理作业指导书 GC-07-12 51、52 32 商业项目装修管理作业指导书 GC-07-13 53-59 33 消防设施维护保养作业指导书 GC-07-14 60、61、62、63 34 工程特约服务作业指导书 GC-07-15 64、65 35 燃气和电气作业指导书 GC-07-16 66 36 渝开发物业设施设备管理程序 GC-07-17 67-70 37 应急预案 GC-08 71 38 灭火及应急疏散预案 GC-08-01 71、72、73 39 防雷防汛应急预案 GC-08-02 74、75 40 工程文件记录清单及常用记录表格 GC-09 76、77 41 电梯故障登记本 QR-GC-09-01 78 42 电梯月巡检记录 QR-GC-09-02 79 43 电梯周巡检记录 QR-GC-09-03 80 44 动火申请表 QR-GC-09-04 81 45 给水系统月检表 QR-GC-09-05 82 46 屋顶水箱巡检表 QR-GC-09-06 83 47 游泳池、水体循环水泵巡检记录 QR-GC-09-07 84 48 水泵房巡检记录 QR-GC-09-08 85 49 绿化、排水泵巡检记录表 QR-GC-09-09 86 50 排水系统检查表 QR-GC-09-10 87 51 生化池、隔油池检查表 QR-GC-09-11 88 52 水泵半年保养记录 QR-GC-09-12 89 53 公区设施年度保养记录 QR-GC-09-13 90 54 公区设施巡检记录 QR-GC-09-14 91 55 休闲健身设施日检表 QR-GC-09-15 92 56 中央空调保养记录表 QR-GC-09-16 93 57 中央空调运行巡检表 QR-GC-09-17 94 58 工程部交接班记录 QR-GC-09-18 95 59 会议/培训记录表 QR-GC-09-19 96 60 工具钥匙借用登记表 QR-GC-09-20 97 61 资料借用及领用登记表 QR-GC-09-21 98 62 采购计划 QR-GC-09-22 99 63 设施设备报损单 QR-GC-09-23 100 64 配电房日巡检记录表 QR-GC-09-24 101 65 柴油发电机故障记录 QR-GC-09-25