教育训练教材-台北市建筑师公会.PDF

教育訓練教材目錄 第一章 建造執照44 項收件重點說明……………… P01-12 第二章 現況實測圖與一層平面圖繪製準則及步驟…P13-22 第三章 畸零地…………………………………………P23-37 第四章 繳納停車代金案………………………………P38-42 第五章 整地原則案……………………………………P43-53 第六章 山坡地雜項執照併建造執照案………………P54-63 第七章 山坡地案………………………………………P64-74 第八章 保護區原有合法房屋整建及農舍案…………P75-108 第九章 現有巷道廢止及改道案………………………P109-125 第十章 室內停車空間獎勵案…………………………P126-137 第十一章 不規則基地檢討案……………………………P138-139 第十二章 多目標使用方案………………………………P140-153 第十三章 用途核准條件案………………………………P154-170 第十四章 繳納回饋金案…………………………………P171-180 第十五章 地面層以上停車空間設置案…………………P181-183 第十六章 裝飾物構造檢討案……………………………P184-193 第十七章 樓層高度審查原則案…………………………P194-195 第十八章 工業區內之平面設計類似集合住宅…………P196-197 第一章 建造執照44 項收件重點說明 以下為建造執照檢附文件應注意事項，其申請時亦可參考下列內容，以加速 辦理建造執照辦理時程。 序 檢核項目 重點說明 號 1. 核對起造人為自然人或是法人﹝須有代表人﹞之基本資料及用 印﹝法人需檢視大小章﹞；如有多位起造人，應核對起造人名冊。 2.設計人 需用大小章並簽名（變更設計：承監造人亦同）。。如有 多位設計人，應檢附設計人名冊 3.所屬行政區 以台北市12個行政區。 4. 地號應詳細填寫段、小段、地號等幾筆土地，併填寫地號表。﹝公 共工程常犯錯誤何謂『一宗基地』之觀念﹞。 5. 地址應填寫勿空白 。 6. 建築線指定之文號應核對本局核發之建築線指示圖登載號碼及 核發日期。 7. 法定建蔽率及法定容積率應依照土管規定填寫，如有跨分區或有 申請容積獎勵應詳細計算。法定容積率應納入容積獎勵之樓地板 面積計算。 8. 基地面積應比對地號表合計面積、土地登記謄本登載合計面積及 1 申請書 面積計算表之面積。 9. 土地使用分區應比對建築線指示圖或土地使用分區證明登載之 分區。 10. 建築物概要：建築物用途 填寫應以土地使用分區管制規則規定 項目填寫，其設計建築物高度、建築面積、總樓地板面積、設 計建蔽率 、設計容積率、層棟戶數及總設計停車輛數 應核對面 積計算表﹝如有都審報告書一併核對﹞，如有不同應依本處提供 之說明書範例提出說明；構造種類應標示材料種類，構造體如有 不同，應詳列不同構造體棟別或樓層。 11. 工程造價應依現行標準計算，如申請案包含雜項工作物，應一 併計算（變更設計應將增減額標示清楚） 。 12. 雜項工作物概要：如有雜項工作物申請，應填