实测实量工作交流.ppt

二、实测过程中存在的问题 1、主体结构与二次结构评判标准不一样，结构面出现错台。后期修补打磨量较大 主体结构 二次结构（抹灰） 垂直度 0,8 0,4 平整度 0,8 0,4 2、安装线管安装处存在二次开槽，导致修补后容易出现空鼓 3、抹灰前墙面未充分浇水湿润，抹灰完成后养护不及时 实测实量工作交流 一、金地集团实测实量指标 实测实量操作方法： 1、随机抽取：各实测的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前施工进度，随机抽取其中两栋楼中任意两层。 2、实测范围：主体结构、砌体抹灰、装饰装修、门窗安装、成品保护。 主体结构 1、截面尺寸：（评判标准：[－5，8]mm。） （1）累计实测实量15个实测区。 （2）每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次， 选取其中与设计尺寸偏差最大的数。 第二尺 第一尺 300 1200 墙或柱 地面 墙柱截面尺寸测量示意 2、表面平整度：（评判标准：[0，8]mm。） （1）累计实测实量15个实测区。 （2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取 左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞 口部位必测。 （3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平 整度外，还需在墙长度中间位置水平放靠尺测量1次表面平整度。 （4）跨洞口部位必测。实测时在洞口45度斜交叉测1尺。 3、垂直度：（评判标准：[0，8]mm。） （1）累计实测实量15个实测区。 （2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。 （3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度，砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。 （4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。 4、顶板平整度：（评判标准：[0，15]mm。） （1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。 （2）在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差值。当最大偏差值≤15mm时,5个实测点均合格；当最大偏差值﹥15mm时，则5个实测点均不合格，即5个计算点均不合格。 5、顶板厚度：（评判标准：[－5，8]mm。） （1）同一跨板作为1个实测区，每层不少于5个实测区，累计实测实 量10个实测区。 （2）测量所抽查跨板的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪 发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示 的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值 时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板块中钻 孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。 6、主体其它实测部分 （1）无露筋、狗洞等重大缺陷。 评判标准：露筋、烂根（长30公分）、狗洞、裂缝(长10公分) 等质量缺陷，未及时按合理方案修补； （2）楼板开裂。 评判标准：客厅、卧室、厨房、卫生间、公共部位等结构板无 裂纹。 二次结构（砌体部分） 1、表面平整度：（评判标准：[0，8]mm。） （1）优先选取有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测 实量10个实测区。 （2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。 按45度角斜放靠尺分别测量2次。 （3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。 （4）墙面有门、窗洞口时，在门、窗洞口45度斜交叉测1尺 2、垂直度：（评判标准：[0，5]mm。） （1）优先选取有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累 计实测实量10个实测区。 （2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30cm位置，分别按 以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度， 二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为 垂直度必测部位。 （4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体中 间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位 置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度， 三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂