变更对工程造价的影响及控制.docVIP

目 录 摘要 1 关键词 1 前言 1 一、工程变更的含义及分类 1 （一）工程变更的含义 1 （二）工程变更的分类 2 1、施工单位提出变更 2 2、建设单位提出变更 2 3、监理工程师提出变更 2 4、设计单位提出变更 2 5、第三方提出变更 2 二、工程变更的原因分析 2 （一）自然条件环境改变等客观因素引起 3 （二）建设单位要求增加或减少工程量引起 3 （三）招标文件不完善引起 3 （四）工程量清单错、漏引起 3 （五）设计图纸不完善或设计差错等引起 3 （六）甲方材料供应不及时造成工期延误引起 4 三、设计变更对工程造价的影响 4 （一）变更和造价的关系 4 （二）设计变更对工程造价的影响 4 1、使工程预算发生变化 5 2、整体工程造价的提升 5 四、工程变更的有效控制 6 （一）强化工程造价控制意识 6 （二）严格按投资计划执行 6 （三）严格变更审批程序 6 （四）严格现场变更管理 7 （五）加强变更的监督审核 7 （六）竣工结算时严格变更单的审查 7 五、如何在设计阶段进行变更的重点控制 7 （一）引入竞争机制 8 （二）实行限额设计 8 （三）推行优化设计 8 （四）增强设计人员的经济观念 9 （五）严格履行基本建设程序 9 （六）业主提供给设计单位的数据尽量准确 9 （七）对设计单位实行奖罚机制 9 结论 10 参考文献 10 致谢 10 变更对工