晓庐假日田园建设项目.doc

晓庐假日田园建设项目 环境影响报告书公示简本 建设单位：东莞市益展恒泰房地产开发有限公司 评价单位：宿州市环境保护科学研究所 2012年05月 1建设项目概况 近年来，黄江镇高起点规划、高品位设计、高标准建设了新黄江医院、商会大厦、国税大楼等一批标志性建筑，打造了一批城市建设的新亮点，掀起了城市建设的新高潮，增加了城市的集聚力，积极打造黄江成为东莞东南部区域中心。在此发展形势之下，东莞市益展恒泰房地产开发有限公司积极响应东莞市黄江镇打造黄江为东莞东南部区域中心的发展规划，计划于东莞市黄江镇中心地区，黄牛埔村处兴建名为“晓庐假日田园”高层商住小区。该小区将以低密度高品质住宅小区为目标，打造成黄江镇著名房地产品牌。 目前，该项目用地已批准为二类居住用地，取得中华人民共和国国有土地使用证（东府国用【2012】第特3号）、东莞市建设用地规划批准书（编号为批字第2011-17-1001），以及“晓庐假日田园”建设项目的命名已获得东莞市地名委员会办公室的批复（编号为东地名办复【2012】24号）。 晓庐假日田园建设项目总投资30500万元人民币，规划总用地面积64395.56平方米，总建筑面积211298.9平方米，主要建设3幢44层高层住宅、50幢3层联排房、3幢5层花园洋房、及商业等配套公建设施。共设置机动车停车位907个（均为地下停车位），居住户数1927户，居住人数5781人，绿地率30%，容积率2.5，建筑密度33%，设800KW备用发电机2台。预计开工时间2012年8月，完成时间约2015年7月，为一期建设完成。 项目位于东莞市黄江镇黄牛埔村（场地中心位置的经纬度坐标为：北纬22°527.50，东经113°5855.00），项目北面和南面为空地，西面为山地，东面隔黄江河为公常公路。（详见附图1、附图2）。 2工程分析 本项目营运期污染源汇总详见表20-1至表20-3。 表20-1 营运期废气污染源汇总 序号 污染源 产生量（t/a） 去除量（t/a） 外排量（t/a） 去除率（%） 1 SO2 0.26 0.041 0.219 15.8 2 NO2 1.474 0.02 1.454 1.4 3 烟尘 0.032 0.025 0.007 78.1 4 CO 1.427 0 1.427 0 5 HC 0.232 0 0.232 0 6 油烟 0.2457 0.00357 0.24213 1.45 表20-2 营运期水污染源汇总表 序号 污染源 产生量（t/a） 去除量（t/a） 外排量（t/a） 去除率（%） 1 综合生活污水 40.5077万 —— 40.5077万 —— 2 CODcr 101.27 30.38 70.89 30 3 BOD5 48.61 14.58 34.03 30 4 SS 89.12 44.56 44.56 50 5 氨氮 16.2 4.86 11.34 30 6 动植物油 12.15 6.07 6.08 50 7 TP 4.05 0.4 3.65 10 表20-3 营运期固废污染源汇总 序号 污染源 产生量（t/a） 处置量（t/a） 外排量（t/a） 1 生活垃圾 2157.5 2157.5 0 2 餐饮残渣 21.9 21.9 0 3建设项目周围环境质量现状评价 1、环境空气质量 通过环境质量现状调查分析评价区范围内各监测点的SO2、NO2小时平均浓度和PM10的日平均浓度均满足环境《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准。可见，本建设项目所在地周围的环境空气质量能够达到相应的功能区要求。 2、地表水环境 项目所在地水环境除pH、SS达标外，其它指标如DO、BOD5、CODcr、NH3-N、TP、石油类和TN均超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准的要求。这说明寒溪河水质暂不符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准要求。超标的主要原因是受上游来水及两岸的企业排放的生产废水、生活污水和村庄居民所排放的生活污水引起的。 3、声环境 项目边界监测点昼夜间噪声值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。因此，项目周边声环境质量较好，项目周边声环境能够达到相应标准要求。 4施工期的环境影响评价 项目在施工期间所产生的污染物会给周围环境造成不良的影响，特别是噪声和扬尘的影响较为明显。因此，必须引起建设单位的及施工单位的高度重视，按照报告中所提的有关要求，切实做好防护措施，使其对环境的影响减至最低限度。 施工单位必须向东莞市余泥渣土排放管理相关部门提出申请，按规定办理好建筑垃圾排放的手续，获得批准后方可在指定的受纳地点弃土。该项目设计当中应贯彻“预防为主、全面规划、综合防治、因