住宅工程的质量通病防治专项施工方案3.docVIP

目 录 一、编制说明 ……………………………………………………………2 二、编制依据 ……………………………………………………………2 三、工程概况 ……………………………………………………………2 四、本工程易出现质量通病问题 ………………………………………3 五、质量通病及防治技术措施 …………………………………………3 一、编制说明 根据国家的有关技术规范、标准已实施的基础上，结合我公司及本工程的实际，编制（1）现浇板每个阳角和转角处增加10＠100×100，长度不小于跨度的L/4。悬挑板阴阳角处配置附加斜向构造钢筋，C10＠150，长度不小于mm，提高角的整体性。 （2）楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不大于10mm，8，间距不大于150㎜。 （3）屋面阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不大于10mm。 （）浇筑砂石的含泥量不超过%，对水泥的安定性和凝结时间复试合格。 （）严格控制水灰比，坍落度控制在mm以内。浇筑时防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。对于踩扁处钢筋工要及时修补，放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。加强转角处砼的振捣以提高砼的抗拉强度 （）浇完后楼板不能过早地在其上进行施工、堆料，须强度达到mpa以上才能在上施工，以免施工材料对砼产生碰砸或楼板局部超压，砼楼面产生伤痕。（）拆楼板砼强度应达到%方可拆除（悬挑100%），在上层砼浇完三天后拆下层的模板（）使整体刚度上升，抵御裂缝。（）砌筑外墙的砂浆配合比，专人搅拌。砌筑时砂浆饱满度85%以上，采用三一砌筑法，。（）不同材料基体交接处，铺设玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。 （）外墙采用派有责任心的专人进行施工，其操作方法：首先清理洞眼中的杂物，并用水冲洗干净，然后用湿过水的断砖四周铺好1：3防水砂浆堵砌，表面凹进10-15mm，再用1：3防水砂浆粉严，如暂不粉外墙时应浇水养护。 （）墙面粉刷前应做好灰饼，对墙于砖面不平整的地方用 1：2.5砂浆进行修理。对于砼的缺陷用10胶砂浆补粉，砼表面油渍和脱模剂采用10%碱水清洗干净。为了使砂浆中的水份不能很快地被墙面吸收干缩过快，墙面提前一天浇水湿润，其渗水深度达到8-10mm，粉刷时对砼表面用界面剂随刷随抹。，。（）窗进场前按规定进行三项性能的检验，符合设计和规范要求后，方可使用。防水施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度300mm。现浇板预留洞口填塞前，将洞口清洗干净、毛处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4畜水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，在管周进行24畜水试验，不渗不漏后再做防水层。管道穿过楼面时，采用预埋。道根部向上。 5