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创优策划实施方案结构设计 1、主要编制依据 序 号 依 据 名 称 编 号 备 注 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 国家标准 2 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 国家规范 3 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB 50210-2001 国家规范 4 北京市建筑结构长城杯评审标准 DBJ/T01-69-2003 北京市标准 5 本工程《施工组织设计》 2010.9 6 本工程建筑及结构施工图纸 2010.9 2、工程概况 本工程位于北京市大兴区清源路黄村镇，8#楼地上16层，地下一层，建筑面积 32044㎡ ，剪力墙结构，开工时间2010年 9 月 20日，竣工时间 2012年9月19日，建设单位北京首开仁信置业有限公司，设计单位北京天鸿圆方建筑设计有限公司，监理单位北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司，施工单位中国对外建设有限公司，监督单位北京市大兴区建筑工程质量监督站。 2.1建筑设计概况： 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 限价房 2 建筑特点 高层建筑 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 32044 占地面积（m2） 2541 地下建筑面积（m2） 1823 地上建筑面积（m2） 30221 4 建筑层数 地上（层） 16 地下（层） 1 5 建筑层高 地下部分层高（m） 夹 层 1.800 地下一层 3.000 地上部分层高（m） 标准层 2.700 6 建筑高度 绝对标高（m） 42.950 室内外高差（m） 0.60 基底标高（m） -5.730 基坑深度（m） -6.630 檐口高度（m） 44.7 建筑总高（m） 48.00 7 建筑宽度 横轴编号 ～ 纵轴编号 ～ 横轴距离（m） 21.40 纵轴距离（m） 121.14 8 建筑防火 耐火等级为一级 9 墙面保温 外贴聚苯板 10 外墙装饰 外墙装修 白色和咖啡色涂料 门窗工程 塑钢平开窗 屋面工程 不上人屋面 15厚DS砂浆 上人屋面 40厚C20细石混凝土 11 内装修 顶棚 耐水腻子 地面 水泥楼地面 内墙 耐水腻子 门窗工程 普通门 三防门，木门 特种门 钢质防火门，防护密闭门 楼梯 水泥砂浆面层 公用部分 水泥砂浆面层 12 防水工程 地下 1.2mm厚GBS聚乙烯高分子防水卷材 屋面 0.8mm+0.8mm厚GBS聚乙烯高分子防水卷材 厨房 1.5mm厚JS防水涂料 厕浴间 1.5mm厚JS防水涂料 屋面防水等级 二级 2.2结构设计概况： 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 全现浇剪力墙结构 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 粉质粘土、重粉质粘土 地下水位 设防水位绝对标高 30m 3 地 基 持力层以下土质类别 粉质粘土 夯实水泥土桩地基 ≥290KPa 4 地下防水 砼自防水 C30S6、C40S6防水砼 材料防水 1.2mm GBS聚乙烯高分子防水卷材 5 砼强度等级 垫层部位 C15 基础部位 C30S6、C40S6 主体部位 C30、C40 6 抗震等级 工程设防烈度 8度 剪力墙抗震等级 二级 7 钢筋类别 非预应力筋及等级 φ6～25 8 钢筋接头形式 直螺纹连接 直径16以上（含16） 绑扎搭接 直径14以下钢筋 9 结构断面尺寸 基础底板厚度（mm） 550 外墙厚度（mm） 300、250 内墙厚度（mm） 500、250、180 楼板厚度（mm） 250、100 10 楼梯结构形式 板式楼梯 11 结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求 钢筋砼中不得掺用氯盐或盐酸类早强剂，±0.000以下以及室外砼最大碱含量为3.0Kg/m3，±0.000以上砼碱含量不作限制。 12 人防设置等级 抗力等级为5级、防化等级为丙级。 13 建筑沉降观测 地基基础设计为乙级，应进行沉降观测 3.7主要劳动力计划及劳动力曲线 工 种 基础工程 结构工程 安装及装修工程 零星工程 钢筋工 100 90 3 2 砼 工 80 60 3 2 木 工 100 190 2 2 测量工 6 6 2 2 机操工 4 8 3 2 水电工 6 15 40 2 架子工 8 15 5 2 瓦工 15 30 40 5 装饰工 0 0 40 5 其他 20 20 10 5 合计 339 338 128 29