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门窗安装工程施工承包合同 经天马装饰、华正俊、张洪洲三方协商一致，华正俊将10#楼剩余门窗安装工程转包给张洪洲，原10#楼门窗安装合同作废。 甲方（发包方）：烟台开发区天马装饰工程有限公司 乙方（承包方）：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为明确甲乙双方在施工中的权利、义务和经济责任，经协商同意签订本合同。 第一条：工程项目、 工程名称：天马相城三期门窗安装 工程地点：烟台开发区黄河路A-13小区 承包范围：运输与安装框、扇、玻璃、打胶及验收 工作内容：本工地所有门窗框、扇、玻璃的安装，发泡、密封、竣工清理，协商、协助验收，协助甲方在本工程的所有其他相关工作。 第二条：工程期限 根据甲方要求，该工程开工日期为_____年__月__日，竣工日期为_____年__月__日前，全部安装工程由甲方及监理方验收，以最终通过开发区质检站验收为准。每延期一天，按合同总价款的千分之一承担工期罚款。 由自然灾害，材料供应不及时，停电、土建等不可预测因素影响进度的，工期可根据实际，协商推延。 第三条：工程质量 根据质量验收标准验收（另附质量验收标准表）； 乙方安装达不到质量验收标准，应立即整改，因整改造成工期延误的，乙方应承担工期违约罚款；整改后仍达不到验收标准的，应承担合同总价款10%的违约处罚，情节严重的加倍处罚。 第四条：工程价款的支付与结算 工程单价：根据现场测算确定工程单价如下： 安装单价 元/m2，一次性包死安装的总价不再另行调整。 其中打内外胶及玻璃外胶人工费6元/m2，如施工队打胶不合格，甲方可组织人员打胶，此费用在承包费用中扣除。 工程总价：根据现场实际安装的门窗面积乘以安装单价进行计算。 门窗面积按实际制作窗规格计算。 整体工期分四部分结算：按计划，窗框全部安装完毕，经监理验收质量合格的付工程款总额的30%；发泡、打胶、玻璃安装等完毕，经监理验收质量合格的付工程款总额的30%；五金件安装、扇调整等工作完毕，经监理验收质量合格的付工程款总额的20%；工程最终竣工验收合格的付工程款总额的15%，余额的5%作为保修金，待工程竣工验收合格一年后如无质量问题，一次性无息付清。 第五条：施工要求 甲方： 负责做好开工前的各项准备工作； 做好技术交底，规范安装工艺等； 及时供应原材料及配件； 派人员做好现场协调工作，并监督检查乙方工程进度、质量等，考核辅料的使用。 乙方： 根据甲方要求的工程进度及时组织进场、安装； 严格按照国家规范标准及甲方质量要求进行安装，安装质量必须达到国家有关部门的验收标准； 服从甲方的安排，接受管理公司、监理、施工方监督检查； 妥善保管甲方提供的材料，如出现丢失，损坏等，由乙方自行承担责任； 遵守工地管理制度，做好安全防护，文明施工； 乙方自备安装及安全防护工具； 安装时玻璃面积的损坏率为2%，高处此数据的由乙方自行承担。 第六条：安全及其他 乙方应按有关规定，严格采取安全措施，严防安全事故，接受甲方的安全监督，承担违反合同规定造成事故的责任。 按合同规定，乙方必须确保施工期间施工人员的安全，进行安全教育配备安全防护用具，如施工期间发生人身，设备事故，其造成的一切损失均由乙方自行承担； 乙方进驻工地两天为试用期，如不能达到工程施工要求，甲方有权勒令其撤出工地； 甲乙双方不得在合同期内无故终止合同。如违约，所造成的损失由违约方承担。但乙方如存在严重的施工质量问题，经整改确实不能按规定完成的；施工工期严重拖延，经整改仍不能改正的，甲方有权提前终止合同的履行； 在保修期内，乙方接到通知后，如不能派人维修，甲方有权安排修理，其费用从保证金中扣除； 遵守工地规章制度，文明施工，不得在禁止地方大小便，禁止不戴安全帽进入工地施工，严禁偷盗，寻衅滋事，一旦发现罚款500元，情节严重者交由行政部门处罚； 禁止酒后施工，酒后施工造成的一切责任由乙方自行承担； 积极配合甲方，按合同条款逐项完成； 如因乙方责任，给甲方造成损失或导致甲方向第三方赔偿的，甲方有权追究乙方责任，并要求赔偿，如乙方拒不赔偿，甲方有权从期工程款内扣除。 第七条：双方纠纷解决方法 如一方违反本合同条款，双方首先本着友好协商的原则解决，如协商不成另一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 《质量验收标准表》为本合同附件。 甲方：烟台开发区天马装饰工程有限公司 乙方： 电话： 0535-6949986 电话： 日期：