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别墅项目企划报告 苏州其道品牌策划有限公司 烟波浩淼的太湖，5A级旅游景区的核心地段 ，集创意、休 闲、特色、生态、娱乐、智能于一体的复合型项目， 应该以怎样的形象展现？ 让我们一起开启探索之旅！ 第一章 东山无山 DONGSHAN NO MOUNTAINS 洞庭东山，三面环水，万顷湖光连天，历代不少帝王将相、 文人雅士都曾来此游乐憩息，留下众多名胜古迹。 在回答“无山”这个问题之前， 先来看看别人是怎么说的-- 太湖·天城MINI墅 苏州环太湖中式建筑，2013年06月交房，准现房 销售。以刚需，偏改善性为主。 截止2013年10月，别墅去化70% ； 社区配套齐全，有专业的休闲会所等。 占地面积 54632㎡ 建筑面积 54259.49㎡ 容积率 0.99 产权 40年 物业类型 联排别墅 在售产品 49-86㎡MINI别墅（地上三层，地下一层） 均价14500元/ ㎡（折后价） 当前价格 总价71-127万 MINI墅印象： 独特的推广案名 “MINI墅”给市场留下深刻的印象 ，具有 足够的记忆力和传播度。有别于传统的案名 ，用有想法的 案名来与有想法的客群产生共鸣 ！ 龙湖萌墅 无锡龙湖萌墅欧式建筑，2012年12月交房。 以新兴语境诉求面对市场。 截止2013年10月，别墅去化80% ；社区配套齐全， 有专业的休闲会所等，还剩余少量260-300㎡户型 占地面积 86300㎡ 建筑面积 86300㎡ 容积率 1.4 产权 70年 物业类型 联排别墅 在售产品 60-87㎡ 均价7000元/ ㎡（折后价） 当前价格 总价60-65万 萌墅印象： 一个 “萌”字让平淡无味的市场瞬间骚动起来 ，每个人的 心中都有一颗不老的萌动的心 ！同样的环太湖项目 ，能做 到让客群动心 ，成功已冉在望 ！ 绿地90墅 上海松江区，英式建筑，2013年12月交房。 绿地“90墅”系列产品蔷薇九里 ，主打中端人群。 2013年05月三期开盘，截止10月，别墅去化80% ； 社区配套齐全，有专业的休闲会所等。 占地面积 186512㎡ 建筑面积 259552㎡ 容积率 1.39 产权 70年 物业类型 联排别墅 在售产品 63-128㎡