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房产测量规范 page 1 第六篇 房地产测量规范与房地产测量技术应用 附： 房 产 测 量 规 范 第 ! 单元：房产测量规定 目 次 前 言 ! 范围 引用标准 # 总则 $ 房产平面控制测量 % 房产调查 房产要素测量 ’ 房产图绘制 ( 房产面积测算 ) 变更测量 !* 成果资料的检查与验收 附录 （标准的附录） 房屋、房屋用地调查表与分类 ! 附录 （提示的附录） 成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊 — #! — 第六篇 房地产测量规范与房地产测量技术应用 前 言 本标准是在国家测绘局 年 月发布的 《房产测量规范》的基础上，结合近期 !! # 科技发展和生产的需求并参照国内外有关标准和规定制定的。 在 《房产测量规范》的总标题下，包括以下两个单元：《第 单元：房 ! # $ !$% ! 产测量规定》；《第’ 单元：房产图图式》。 本标准的附录 是标准的附录；附录 是提示的附录。 % 本标准由建设部和国家测绘局提出。 本标准由建设部和国家测绘局归口管理。 本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房屋产权监理处、建设部住宅与房 地产业司、国家测绘局国土测绘司、广州市房地产测绘所、西安市房地产管理局产权产 籍处等单位负责起草。 本标准主要起草人：吕永江、华如宏、唐国芳、刘大可、黄保华、岳答孝、孟娟。 — #! — 第六篇 房地产测量规范与房地产测量技术应用 ! 范围 本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建 成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量。其他地区的房地产测量亦可参 照执行。 引用标准下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本 标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用 下列标准最新版本的可能性。 ! # $ #$———!%% 中华人民共和国行政区划代码 ——— ： 、 ： 、 ： 比例尺地形图航空摄影规范 ! #%# !%’# ! $$ ! !$$$ ! $$$ ——— 房产测规范 第 单元：房产图图式 ! # $ !(%’# ) $$$ % !$$*———!%% 测绘产品质量评定标准 * 总则 * ) ! 房产测量的目的和内容 * ) !) ! 房产测量的目的 房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、 房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。 * ) !) 房产测量的基本内容 房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图 绘制，房产面积测算，变更测量，成果资料的检查与验收等。 * ) !)* 房产测量的成果 房产测量成果包括：房产簿册，房产数据和房产图集。 * ) 房产测量的基本精度要求 * ) ) ! 房产测量的精度指标与限差 本