京汉实业投资股份有限公司关于子公司签署补充协议的补充公.PDFVIP

证券代码：000615 证券简称：京汉股份 公告编号：2017-102 京汉实业投资股份有限公司 关于子公司签署补充协议的补充公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 2017 年9 月20 日，公司发布了《京汉实业投资股份有限公司关 于子公司签署补充协议的公告》（2017-095），为便于广大投资者更加 详细的了解相关情况，现就相关内容补充披露如下： 一、当时协议及标的相关情况 1、当时协议内容 2013 年8 月16 日，公司全资子公司京汉置业集团有限责任公司 （以下简称“京汉置业”）之全资子公司通辽京汉置业有限公司（以 下简称 “通辽京汉”）与内蒙古自治区煤田地质局472 勘探队签署了 《通辽京汉新城A06 地块合作开发协议书》，并签署了《关于收益分 配专项补充协议》。 当时合作开发协议的主要内容：“合作开发模式：京汉置业提供 本项目建设用地，合作方提供本项目开发、建设所需的全部资金，双 方共同组建项目部，对A06 地块实施合作开发，共同承担经营风险、 共享经营收益。 双方的权利义务：京汉置业的权利：（1）有权按协议之约定向乙 方收取合作开发保证金。京汉置业的义务：（1）保证对本项目用地享 有合法的用地权益，保证该用地没有任何权属纠纷，保证该用地符合 约定的合作开发条件。（2）在项目合作开发过程中，如遇到政策变化、 行政干预或其他原因影响本项目正常施工，则应积极与政府部门协调 解决。 合作方的权利：（1）拥有和甲方合作开发本项目的权利。 合作方的义务：（1）按协议之约定按期足额向甲方支付合作开发 保证金。（2）提供本项目开发、建设、销售所需的全部资金。” 关于收益分配专项补充协议主要内容为：利润开发收益分配为通 辽京汉70%，合作方30%。 2、项目基本情况 项目用地名称：京汉新城A06 地块 项目位置：通辽市新城区，该土地四至为：库伦路以东、叫米河 大街以南、京汉新城五期以西、A04 地块以北。 项目土地面积：61376.51 平方米 项目建筑面积：187572.38 平方米 项目建设进度：主体已经完工，小市政工程已完成接近一半。 3、其他 2015 年公司实施重大资产重组时，评估机构对该项目资产及现 场情况进行了勘查与核实，并在评估报告书中予以描述。 评估方法：采用了资产基础法与收益法进行评估。 评估值：以资产基础法评估结论作为该次评估结果，由此得到通 辽6 期项目的评估值为23,046,644.74 元。 由于双方签署的合作协议中约定了合作方的义务之一为提供本 项目开发、建设、销售所需的全部资金，故公司对通辽6 期项目的投 入仅为土地价款，账面金额为15,172,273.27 元。另收到合作方支付 的保证金7,866 万元。 二、本次补充协议审议情况 2017 年9 月19 日，通辽京汉与内蒙古自治区煤田地质局472 勘 探队签署了合作开发补充协议。2017 年9 月19 日，公司召开第八届 董事会第三十三次会议，审议通过了《关于同意子公司通辽京汉置业 有限公司签署相关补充协议的议案》，公司独立董事发表了独立意见。 该事项不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办 法》规定的重大资产重组。 该议案尚需提交公司2017 年第七次临时股东大会审议。 三、协议签署当事人情况 1、内蒙古自治区煤田地质局472 勘探队 企业性质：事业单位 住所：内蒙古自治区通辽市通郑公路8 号 法定代表人:李国利 宗旨和经营范围：为国家建设提供探矿服务。地质矿产、固体矿 产、水文地质、工程地质勘查勘探，探矿工程施工，探矿建筑基桩工 程施工，探矿坑道隧道工程施工。 开办资金：5141 万元 经费来源：全额拨款 举办单位：内蒙古自治区煤田地质局 四、本次补充协议的主要内容 甲方：通辽京汉置业有限公司 乙方：内蒙古自治区煤田地质局472 勘探队 第一条 关于开发收益的分配 1、 截止此协议签订之日，乙方按原合同约定已向甲方缴纳“合 作开发保证金”，人