2014年黄冈市汇金大厦市场调研及定位报告.pptxVIP

;----------谨呈;■1、区域背景分析 ■2、黄州房地产市场分析 ■3、黄州商业市场分析 ■4、黄州商务办公市场分析 ■5、黄州酒店市场分析 ■6、项目本体分析 ■7、项目定位分析 ■8、项目规划建议 ;区域背景分析;黄冈GDP连续多年排名湖北省前五;■ 2010年-2013年，黄冈GDP一直保持快速增长，且基本保持在14%以上，2013年GDP达到1332.6亿元。;产业比例是衡量现代综合城市经济发展所处阶段的核心指标，一般而言，第一产业比重高，社会经济发展水平较低；第三产业比重高，社会经济发展水平也较高。黄冈地区的第三产业还有较大的发展空间。;城市经济增长和规划政策利好引入了越来越多的固定投资，投资企业看好本地区的发展潜力。;2008-2013年黄冈市社会消费品零售总额 （单位：亿元）;■ 2010-2013年，黄冈人均GDP持续增长，且增幅均在8%以上，2013年甚至达到21382元。; 2008-2013年，黄冈??均GDP一直保持快速增长，增长幅度均9.94%以上； 2013年，黄冈人均GDP达到21382.72 元，根据当前汇率，约等于3452.61美元。;人均可支配收入的增长，为黄冈住宅及商业市场的发展提供良好的基础。 连续四年增速平稳，消费力无明显提升;结论;武汉城市圈第二重心区，历史人文氛围浓厚，重点打造教育品牌;黄州老城区环境、交通压力日益严峻，城市未