最新土建工程量计算规则总则.docVIP

计算规则总则 一、本规则适用于使用《，以及设计文件规定采用的标准图集、通用图集； 二，施工组织设计和施工技术措施方案； 有关施工及验收规范、规程和其他有关技术经济文件。 四、建筑工程工程量的计算应以施工图设计规定的分界线为准，其计算内容应与“建筑消耗量标准”的项目划分、工作内容和适用范围相一致。 五、建筑工程工程量的计算单位应与“建筑消耗量标准”子目的计算单位相一致。“建筑消耗量标准”子目的计量单位规定如下： 以体积计算的为立方米（m3）； 以面积计算的为平方米（m2）； 以长度计算的为米（m）； 以重量计算的为吨或千克（t或kg） 以个（件、台、套或组）计算的为个（件、台、套或组）。 六、汇总工程量时，其小数点后保留位数应遵循以下规定： 以立方米（m3）、平方米（m2）、米（m）、千克（kg）为单位，保留小数点后两位数字，第三位四舍五入； 以吨（t）为单位，保留小数点后三位数字，第四位四舍五入； 以个（件、台、套或组）为单位，取整数。 七、除“建筑消耗量标准”另有规定外，工程量均不包括材料损耗用量。 八、工程量计算凡涉及材料的容量、密度、比热换算的，均应以国家标准为准；如未作规定，则应以出厂合格证明或产品说明书为准。 九、计算工程量时，除“建筑消耗量标准”另有规 十二、计算工程量时，应依施工图纸顺序，分部、分项依次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。 建筑面积计算规则 第一节 计算全部建筑面积的范围 一、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低连跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 二、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 三、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 四、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 五、建筑物的层高不超过2.2m，但其用途为汽车车库或车道，应计算建筑面积。室外车道的建筑面积，进入地下室的按其入口有顶盖的部分计算，进入地下楼层的栈道按其水平投影面积计算。 六、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2建筑面积。 十七、建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以上者，均依其宽缝按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 第二节 计算一半建筑面积的范围 一、独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 二、有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。 三、建筑物间无顶盖的架空通廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。 四、无围护结构的凹阳台、挑阳台按其水平面积一半计算建筑面积。 五、二层以上有阳台挑出，阳台之下的首层也作阳台使用性质的，首层按其拦板或栏杆内上部阳台板水平投影面积的一般计算建筑面积。 第三节 不计算建筑面积的范围 一、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 二、用于检修、消防的室外爬梯。 三、层高2.2m以内的设备管道层、储藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 四、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 五、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、储油（水）池、储仓、栈桥、地下人防通道等构造物。 六、单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 七、建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 作业：计算练习图纸上的建筑面积。 建筑物超高增加费说明 一、建筑屋超高增加费是指：在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时间及休息时间的延长造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因，需在响应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用，其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。 二、建筑物超高增加费用适用于建筑物高度8层或者24米以上的工程。建筑物高度是指设计室外地坪标高至建筑屋屋顶板面结构标高的高度。当突出屋面的楼梯间、设备房平面面积大于屋顶平面面积的三分之一时，建筑物高度计至突出屋顶的楼梯间、设备房顶板结构标高。当设计室外地坪标高不等时，按平均标高计算。 三、建筑物不同高度区段的人工、机械降效系数值(j)如下表所示。 系数 (%) 建筑物高度区间（单位：米） 24～40