华南商业银行与华南金资产管理股份有限公司资讯大楼暨厂房大楼新建.PDFVIP

華南商業銀行與華南金資產管理股份有限公司 資訊大樓暨廠房 大樓新建工程 委託專案管理顧問徵選公告 公告日期：106 年 9月 6日 公告事項：「華南商業銀行與華南金資產管理股份有限公司資訊大樓暨廠房大樓新 建工程委託專案管理顧問服務」辦理管理顧問資格審查及計畫書評選， 凡有意願參與管理顧問請配合說明事項辦理。 說明 : 一、基本資料： (一)工程地點：新北市土城區沛陂段 802 、803及804地號等3筆土地 。 (二)工程規模：本案基地土地使用分區為乙種工業區，基地總面積為2,245.94坪，設 計建蔽率34.99% 設計， 容積率為 348.56% 。本案設計興建兩棟地上獨立之建築物， 分別為華南金資產管理股份有限公司(下稱AMC)專有之地上15層地下 3層廠房 大 樓 (下稱Ａ棟) ；華南商業銀行(下稱華銀)專有之地上12層地下 3層資訊中心大樓 (下稱 Ｂ棟) 。本案實設空地面積為1,489.8坪，並應依新北市都市設計審議核准 圖說，設置開放廣場區 、景觀植栽區 、人行步道區、卸貨碼頭區、地下油槽區及 警衛 室等戶外及半戶外設施與設備。 (三)樓地板面積 ：A棟地上層樓地板面積為6,600.46坪，地下層樓地板總面積為 2,317.02坪。B棟地上層樓地板面積為3,752.97坪，地下層樓地板面積為1,926.04 坪(含地下油槽 ) 。警衛室樓地板面積 1.51坪。 (四)專業設計顧問群 ：本案沈國皓建築師事務所負責辦理A棟 、B棟 (不含機電)及共有 範圍之建築機電設計及重點監造工作 。其中Ｂ棟除機電設計 委託中興工程顧問股 份有限公司負責 ，後續將自行辦理耐震特別監造與機電特別監造委託工作。 二、工作目標： (一設計目標) 1.取得財團法人台灣建築中心銀級以上綠建築標章設計中( ) 。 2.節約成本於約定期限內如質完工 3.Ｂ棟達耐震七級以上設計中( ) ，並取得財團法人台灣建築中心耐震設計標章設( 計中 )及結構耐震標章 。其中Ｂ棟設定機房能源使用效率PUE小於1.7 ，並規劃能 源管理系統管控中心，取得ISO 50001能源管理系統驗證 設計中( ) 。 (二時程目標) 1.民國 106年12月前開工 。 2.民國 109年12月前 交屋進駐。 (三)招標目標 1.提出價值工程計畫建議書，以縮短工期、降低成本或提升品質為目標。 2.委託適當之營建 、機電承造廠商 (專業技術能力、財務穩健、經驗豐富、公司規 模、造價合理等) 。 3.本新建工程招標考量減少工程介面、事權統一及完成建築品質等因素以採總包或 總包+指定專業包模式為原則 。 三、服務內容： (一)前置階段： 1.計畫總進度表之編擬。 2.設計、規範與圖樣之審查。【建築師正式提出預算資料後 需於30天內完成第一次 審查，於建築師提出說明及修正資料後 15 天內完成第二次審查，並提供修正意 見書供甲方參考設定底價】。 3.工程發包策略及分標原則(指定專業包)之研訂或建議。 (二發包階段：) 1.招標文件之準備或審查(含參與標前會議 ) 。 2.協助辦理招標作業之招標文件之說明、澄清、補充或修正。 3.協助辦理投標廠商資格之訂定及審查作業。 4.協助辦理投標文件之審查及評比。 5.協助開標、審標及提供決標之建議。 6.協助開標、審標或決標爭議之處理。 7.協助辦理契約之簽訂。（含核對工程契約書與招標文件是否一致及檢視契約單價 是否依規定調整者）。 8.其他與本工程招標發包之諮詢審