台南市政府九十四年度施政计画编订作业注意事项及填表说明.docVIP

基隆市信義地政事務所103年度重要施政計畫 （附件2） 類 項 預算金額 （單位：千元） 重要施政計畫項目 實施內容 備註 玖、地政部門-信義地政事務所 一、土地建物登記 6,545 (一)改進土地登記辦理程序、流程查詢及推動各項便民服務 1.依照「分層負責明細表」及「基隆市各地政事務所處理人民申請案件項目暨期限表」，加速申請案辦理程序及流程。 2.設置「電話語音查詢系統」及「觸控式查詢系統」，以了解案件辦理情形。 3.設置簡易案件及三合一謄本單一櫃檯，以「一處收件全程服務」，加速案件處理時程，提升便民及行政效率。 4.實施「午休諮詢不打烊服務」讓無法於上班時間洽辦地政業務民眾可利用午休時間辦理。 5.實施「愛心鈴服務」，本機關辦公場址無電梯設置，為使老弱、殘障人士洽公便利，於一樓設置愛心鈴再由服務人員下樓服務提升服務品質。 6.地政規費退還簡化行政程序，金額在新台幣2萬元以下(含)，可當場申請辦理退還。 7.實施「到府服務」，為落實及擴大便民服務，照顧弱勢族群，凡設籍於本市之居民且不動產座落於本所轄區及肢體殘障且行動不便者，因無法到所辦理地政業務，可申請派員親自到府服務。 8.實施「預約領件」服務，為擴大為民服務及便利民眾，已結案之各類登記申請案件，可於辦公時間內以電話、傳真或現場臨櫃預約於下午17：30分至18：30分下班後領件，以便利民眾。 9.設置1999專線服務，詳細解答及處理民眾各項問題。 10.訂定大批案件處理原則，明定處理時效。 11.為落實為民服務推動辦理跨所申請案件，以減輕民眾舟車往返辛勞。 (二)擴大授權落實分層負責，縮短申請案處理時限 依照分層負責明細表規定，擴大授權層級、落實分層負責，加速申請案處理時限。 (三)加強審核外國人取得或移轉土地建物案件及核對加註三七五租約土地 1.依土地法第18、19條規定，加強審核外國人取得或移轉土地建物權利案件，並依內政部94年9月30日台內地字第0940070622號函，填載簡報表報府層轉內政部。 2.每月填報「基隆市外國人取得或移轉土地、建物筆數及面積累計表」，以了解外國人取得或移轉本國土地之 狀況。 3.每年配合區公所查對三七五租約登記清查表，以了解轄區三七五租約訂定情形。 (四)加強地籍資料庫管理、維護；異動清冊產製及各類表報按時編報呈送 1.依據「基隆市政府所屬各地政事務所地籍資料庫管理要點」規定，加強地籍資料庫管理、維護。 2.為確保地籍異動清冊之正確性，由電腦機房人員以光碟儲存。 3.對於各類地政類表報按時編報呈送，做為國家土地政策參考之資料。 二、土地建物測量與複丈 581 (一)簡化作業流程，持續推動便民服務工作 1.加強宣導、主動提供界標宅配服務工作。 2.簡化建物基地號勘查作業流程，縮短成果核發時程。 3.提供基地號門牌免費查詢服務。 4.代填法院囑託案件申請書表，簡化申請流程。 5.主動提供資料查詢，土地鑑界申辦免附件，宣導公務少紙運動。 (二)土地複丈全面數值化，測量業務電腦化 1.應用圖解地籍圖數值化成果管理系統，辦理土地複丈外業測量暨內業整理。 2.建置地籍調查表.dxf資料檔。 3.建置自動套繪實測參考點檔案資料庫。 4.汰換老舊儀器，提升測量成果精度，確保成果品質。 (三)加速辦理圖根點清理補建工作 局部辦理各地區精密導線點及圖根點清理、新建補建工作，提升測量成果品質精度，杜絕土地界址紛爭。 三、平均地權 215 (一)辦理地價查估作業、訂定均衡合理地價 1.辦理依土地使用分區清查地價區段劃分檢討作業，據以編制104年公告土地現值表作業。 2.辦理都市地區地價指數查編作業，提供都市地區地價變動情形及資訊，查估中價位區段地價。 3.辦理基準地選定及查估作業，掌握地價高低層次，作為查估個別地價格編製地價指數，計算路線價參考。 4.辦理地價資訊調查作業。 5.配合內政部持續推動房地產交易價格簡訊透明化措施。 6.配合土地稅賦減免會勘、地籍地價異動通報稅捐單位。 (二)地政資料數位化 辦理地政資料掃瞄建檔資訊系統第二階段項目掃描建檔及歷年公告土地現值及公告地價建檔校對作業。 (三)促進非都市土地合法有效使用 辦理非都市土地使用編定及管制作業，並依「非都市土地使用分區調整作業要點」辦理分割合併及各項編定，以達地盡其利目標。 (四) 不動產成交案件實際資訊之申報登錄 辦理不動產成交案件實價登錄，為我國不動產交易管理之新里程碑，其施行將有助不動產交易資訊之透明化，健全不動產交易市場。 (五) 土地徵條例修正公布，徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價 依「土地徵收補償市價查估辦法」辦理該項業務市價查估後，函送市府由