迳予出租高铁ΟΟ车站特定区其余可供建筑用地地号ΟΟ(部分)土地租赁契约.PDFVIP

逕予出租 高鐵 ΟΟ車站特定區其餘可供建築用地 地號ΟΟ部分( )土地租賃契約 出租機關：交通部高速鐵路工程局(以下簡稱「甲方」) 立契約人： 承 租 人： (以下簡稱「乙方」) 茲為乙方依交通部高速鐵路計畫區段徵收取得其餘可供建築用地出租作業要 點第五條之規定向甲方租用土地事宜，雙方約定條款如下： 第一條 租賃標的 土地之標示及面積如下，位置如地籍圖（附件一）所示。 土地標 示 面積 土地 備註 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 使用分區 第二條 租賃期間 本契約為定期租賃契約，租賃期間自民國 年 月 日至民國 年 月 日止。甲方對於租賃期間屆滿時，乙方任何形式之使用收 益均不同意，且對此反對之意思毋須另行通知，乙方不得提出異議或 因此主張民法第四百五十一條之適用。 第三條 租金 1 A/D2233-01A-004/D51 本契約租金總計新台幣 元整，並外加法定營業稅。 第四條 租金給付方式 乙方應於簽訂本契約時一次付清全部租金及法定營業稅。 第五條 履約保證金 一、雙方同意乙方以現金繳交新台幣 元為履行本契約義務之 擔保，乙方並應於本契約簽訂時一次給付。 二、於本契約終止或屆滿，乙方依約返還本契約標的之日起三十日 內，甲方扣抵乙方違約金及損害賠償金額後，無息退還剩餘履 約保證金。 第六條 標的交付 乙方同意甲方僅負有以現況交付本契約標的之義務，並於本契約簽訂 同時視為完成交付。 第七條 標的使用 一、乙方保證依據土地使用計畫書（附件二）以自己名義使用本契約 標的，絕無任何將本契約標的之全部或一部以出借、轉租、頂讓 或其他方式供第三人占有使用之情事。若有變更使用之必要，應 預先徵得甲方之書面同意。 二、乙方依據土地使用計畫書使用土地時，仍應遵守都市計畫法、土 地法、建築法、消防法、環保法及廢棄物清理法等相關法令之規 定，且不得有從事違反善良風俗、影響環境衛生及公共安全等相 關活動。 三、乙方不得於本契約標的上興建永久性之建物或設施，亦不得從事 耕作；如有搭建臨時性建物或設施之必要，應事先提出設計圖 說，於徵得甲方之書面同意後，方得辦理。 2 A/D2233-01A-004/D51 四、乙方不得將前款建物或設施出售、出租、設定負擔、或以其他方 式移轉第三人使用。乙方承諾於本契約終止或屆滿日時，無條件 自行拆除，絕不向甲方為任何主張或請求補（賠）償，亦不得援 引民法第四百二十二條之一及土地法第一百零二條規定，就本契 約標的向地政機關申請設定地上權 五、乙方不得於本契約標的上為任何挖掘、埋藏、堆置土石、廢棄物