联运物业合同~确定20121031.doc

物业服务合同 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：潍坊联运有限责任公司 受托方（以下简称乙方）：北京华特物业管理发展有限公司山东分公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将潍坊公路客运总站售票大厅、候车厅和院内地面客车专用停发车区（简称：车站所属范围），以及第一、二层商业用房和第三、四层公寓（简称：商业用房及公寓范围），委托于乙方实行物业服务，并订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：综合类 座落位置：潍坊市和平路5196号 总面积：约15560平方米。其中：车站部分的售票大厅及候车厅建筑面积约1800平方米，地面客车专用停发车区约6000平方米；商业用房及公寓部分的一楼商业用房建筑面积约560平方米，二层商业用房建筑面积约2000平方米，三、四层公寓建筑面积约5200平方米。电梯一部。 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托服务事项 第四条　车站所属范围物业服务包括以下内容： 1．保洁服务区域：售票大厅、候车厅、停车区（含两个卫生间），包括区域内地面、墙面、吊顶、门窗、管道及其它车站的配套服务设施、设备。 2．每天对售票大厅、候车厅等进行日常保洁。包括地面、玻璃（含联运快件中心）、窗台、联椅、不锈钢扶手及展牌等必须每天擦洗