英才中学教学楼质量评估报告.doc(更改).docVIP

? 淮南市众诚工程监理有限责任公司 工程质量评价意见报告 莲花幼儿园改建工程 工程名称：莲花幼儿园改建工程 建设单位：淮南市谢家集区教育局； 设计单位：岳阳市建筑设计院； 施工单位：河南林九建设工程有限公司； 监 理 单 位： 总监理工程师： 日 期： 一、工程概况 建设单位：淮南市谢家集区教育局 监理单位：淮南市众诚工程监理有限责任公司 设计单位： 岳阳市建筑设计院 、 施工单位： 淮南市三杨建筑安装有限责任公司 、 工程特点： 1.本工程建筑面积 约1200m2， 3 层。 位于 淮南市 谢家集区。 2.基础为： 墙下条形基础 。加固工程采用维持原有基础不变。 3.主体结构为： 砖混 。主体采用角钢加固、钢筋网砂浆面层加固。 4.外墙为： 涂料 内墙为： 涂料 。 5.门 钢质进户 窗 塑钢 。 6.水 无 。 7.电 部分改造 。 8．本工程抗震设防等级 6 度，防火等级为 / 级，工程自 2012年 7 月 1日开工至 20112年 8月 28日完成。 监理1、《11、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—8712．14、《建设工程施工合同》 15、《建设工程委托监理合同》GF-2000-0202等 三、施工工艺标准执行情况、质量体系运行情况及合同履约情况： 施工单位 自组建本项目部以来，对该项目质量管理体系特别重视，项目部质量管理体系完善并有效运转，现场按设计图纸、施工规范、施工合同组织施工，各检验批、分项工程在自检合格的基础上报监理工程师验收。 工程分包内容、承建单位质量管理情况： 本工程无分包内容，承建单位人员按照投标文件的规定配备齐全，质量管理情况较好。 五、法律、法规、工程建设强制性标准执行情况 工程开工以来，我们一直按现行的设计文件和国家（行业）标准进行检查验收，对于国家及地方法律、法规及强制性条文标准规定的内容，监理部均要求施工单位严格执行并给予复查。 技术应用及施工技术措施落实情况： 开工以来，监理部一直按照施工及验收规范对施工单位施工技术措施进行控制并对落实情况给予复查，上道工序施工完毕，在施工单位自检合格的基础上监理单位复验合格后方可允许施工单位进行下道工序施工，因此施工单位技术措施落实情况较好。 施工、设计单位配合情况及实际功能指标实现情况： 开工前，由建设单位组织，设计、施工及监理单位进行了图纸交底与会审工作；在施工过程中，对于实际情况有出入或需要变更的部分，设计单位都出有工程设计变更单，在加固工程结束后，设计单位对现场的工程质量进行了检查，认为工程基本达到设计的抗震加固的要求。 八、监理合同履行情况及工程质量监理情况： 依据《建设工程委托监理合同》和《建设工程监理规范》我们对该工程施工阶段前期、中期和后期分别进行了有重点的控制： 1、开工前我们主要对下列几方面进行控制： （1）对照施工招投标文件对承建该工程的施工单位所提供营业执照、企业资质等级证书，项目经理证书及特殊工种操作人员证书等进行审查。 （2）对施工单位上报的施工组织设计及专项施工方案进行审查。 （3）参加了建设单位组织的设计图纸会审和技术交底工作。 （4）对现场的主要原材料、构配件及设备履行了报验手续，其中对水泥、钢筋、角钢、砂子，碎石按批量分阶段见证取样送检，经检验合格后方允许使用于该工程。 （5）对试验单位资质进行了核查，所有试验均由资质合格的单位进行。 （6）全数检查原材料质量保证资料和复试报告。 2、在施工过程中我们主要从以下几个方面进行质量控制：首先对隐蔽工程报验资料进行审查，再对现场实体进行检查，发现的问题及时通知施工单位进行整改直到合格后方可进行下道工序的施工。涉及到工程变更的问题，由四方（建设方、设计方、施工方和监理方）会签后方可进行施工，确保了工程质量和投资的控制。 1）地基与基础加固分部工程 基础土方开挖的标高，深度、宽度，表面平整度，基地土质均符合设计要求。钢筋和水泥有出厂质量保证书，钢筋、水泥、砂子、碎石复试全部合格。砼有实验室出具的配合比。钢筋加工、钢筋网基础安装、砼浇筑均符合施工规范。每一检验批都验收合格。监理对基础开挖进行了平行检验。对内外墙体加固基础砼施工实施了旁站监理。标养试块和同条件试块由监理见证取样送检。砼抗压强度试验合格。 2）建筑结构（上部结构）加固分部工程 钢筋、角钢、水泥、焊接材料等有质量保证书。钢筋