宝鸡市房地产开发项目手册.doc

房地产开发项目手册 宝鸡市房产管理局印制 说 明 1. 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》和建设部颁发的《城市房地产开发管理暂行办法》制定《房地产开发项目手册》（以下简称《项目手册》）。 2. 房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内，到房地产开发主管部门备案，领取《项目手册》。 3. 房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在《项目手册》中。 4. 房地产开发企业应当在每年的一月和七月的第一个星期内将《项目手册》送交房地产开发主管部门验核。每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核专用章。 5. 房地产开发项目综合验收前，房地产开发企业应将《项目手册》松房地产开发主管部门审验，项目综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将《项目手册》交房地产开发主管部门统一存档。 项 目 概 况 项 目 编 号 项 目 名 称 项 目 地 址 开 发 单 位 地 址 资 质 等 级 证书号 法定代表人 电 话 项目负责人 电 话 立项批准文号 和批准日期 建筑用地规划许可证号和批准日期 用地批准文号和批准日期 拆迁许可证号 和发证日期 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 项目性质 项目占地面积（亩） 计划投资额 项目建筑面积（m2） 计划建设年限 开工 年 月 竣工 年 月 房屋分类 （m2） 普通住宅 别墅公寓 写字楼 商业 厂房 文教 其它 备 注 单 项 工 程 进 度 记 录 名称 开工日期 施工单位 基础完工 竣工日期 质量验收 质量等级 形象进度 预 售 批 准 记 录 日期 预售许可证号 批准预售面积（m2） 批准预售范围 备注 单 项 工 程 进 度 记 录 名称 开工日期 施工单位 基础完工 竣工日期 质量验收 质量等级 形象进度 预 售 批 准 记 录 日期 预售许可证号 批准预售面积（m2） 批准预售范围 备注 拆 迁 安 置 主 要 事 项 记 录 拆 迁 情 况 拆除户数 动迁日期 完成日期 备注 拆 除 面 积 （m2） 住宅 办公 商业 厂房 文教 其他 安 置 情 况 约定安置时间 实际安置时间 安置套（户）数 安置方式 货币安置 产权调换 其他 安 置 面 积 （m2） 住宅 办公 商业 厂房 文教 其他 项 目 分 割 转 让 记 录 分割项目名称 转让日期 土地面积（亩） 建筑面积（m2） 用地面积 转让去向 备注 销 售 进 度 日期 单项工程名称 预售面积（m2） 预定交付时间 现房销售面积（m2） 绿地、公建实施记录 名称 占地面积（亩） 建筑面积（m2） 工程量 形象进度 项目内容 说明 销 售 进 度 日期 单项工程名称 预售面积（m2） 预定交付时间 现房销售面积（m2）