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室内装饰装修工程承包合同
室内装饰装修工程承包合同工 程 名 称:发包方(甲方):承包方(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规结合家庭居室装饰装修工程的特点,双方在平等自愿协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:1.2 工程内容及做法(详见附表1:《家庭居室装饰装修表》。1.3 工程承包方式:双方商定采取承包人包工,承包方式。1.4 工程期限: ______天,开工日期:___ 年月日,竣工日期 _____ _年月日1.5 合同价款:本合同工程造价:(大写)(写)(详见附表1:家庭居室装饰装修工程预算)。无特殊原因,发包人、承包人不得擅自提高工程造价、增大工程成本。 第条 发包人义务.1 开工前_____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;.2 提供施工期间的水源,电源;.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;.4 不拆动承重结构,如需拆改原建筑的非重要结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。第条 承包人义务.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;.3保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,实际发生的费用在二期交款时按实际工程量计算,并结清此款项。第条 材料的提供.1由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;承包人在施工过程中如将发包人提供的材料、设备损坏,承包人将进行部分补偿。.2 由承包人提供的材料、设备,承包人决定购料地点,并在材料运到施工现场前通知发包人,接受发包人检验。第条 工期延误.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期应顺延;1)工程量变化和设计变更;2)不可抗力;3)发包人提供的材料未能及时运到工地;4)发包人同意工期顺延的其它情况。.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用应由发包人承担,工期顺延。.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第条 质量标准第条 工程验收和保修.1 双方约定在施工过程中分下列几阶段对工程质量进行验收;1)____________________________________________2)____________________________________________3)____________________________________________ 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。.3本工程自验收合格双方签字起保修期为_____月。验收合格签字后,填写工程保修单。第条 工程款支付方式.1双方约定按以下方式支付工程款;1) 合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款;.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后__日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时间向承包人结清工程尾款。第十条 违约责任.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同规定或违反国家法律、法则及有关政策规定,受到罚款,给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿对方造成的经济损失。.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。.4由于发包人原因致使工期延误或发包人未按期支付工程款的,工地负责人有权停止施工,每延误一天向对方支付违约金______元。.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。.6 由于承包人原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金___元。第十条 合同争议的解决方式本合同
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