工程描述及施工重点难点.doc

3.26对本工程的整体认识描述及针对本工程重点、难点部位的施工措施描述 3.26.1对本工程的认识 1、概述 工程名称：天津港保税区生活区B01/04地块项目总承包工程 建设地点：东北临泰达大街，南临盛达街，西至太湖西路 建设单位：天津滨海开元房地产开发有限公司 2、建筑概况： 1）建筑情况列表 建筑名称 栋数 建筑高度 建筑层数 单栋地上面积 单栋占地面积 单栋地下面积 1#、2#、3#、4#楼 4 88.8 30（-1F） 10975.5 388.98 5#、6#、8#、10#楼 4 97.5 33（-1F） 11419.22 392.4 9#楼 1 97.5 33（-1F） 11483.22 392.4 7#、11#、12#楼 3 88.8 30（-1F） 10388.81 392.4 13#、14#楼 2 88.8 30（-1F） 9431.86 337.67 15#、16#楼 2 97.5 33（-1F） 11774.69 376.92 车库 1 3.8 -1 44782.95 非经营公建 1 13.45 3F 1260.51 482.38 物业用房 1 9.55 2F（-1F） 501.2 3.9.67 变电站（总建筑面积） 4 5.3 1 823.16 823.16 门卫（总建筑面积） 2 4.5 1 27.428 27.428 2）工程设计等级：一级；设计使用年限: 50年； 建筑耐火等级：一级；地下防水等级：Ⅰ级；屋面防水等级：Ⅱ级；抗震设防烈度：7度（a=0.15g）；主要结构类型： 框架、剪力墙结构。 3）本工程设计标高±0.000相当于大沽高程：+5.760。 3、结构概况 本工程为天津滨海开元房地产开发有限公司开发的天津港保税区生活区B01/04地块住宅项目4号楼，位于天津开发区泰达大街南侧，太湖路与盛达街交口处。地上33层，地下一层，建筑高度87.21米。结构形式为剪力墙结构。 建筑结构的安全等级及设计使用年限：建筑结构的安全等级：二级；建筑物设计使用年限：50年；建筑桩基设计等级：甲级；抗震设防类别：丙类；5.建筑物抗震等级：二级 (抗震构造措施：一级)。 1、基础 .本工程为桩基础，采用后压浆钻孔灌注桩，具体见各单体基础桩详图。 2、混凝土强度等级 (1).下部结构：基础垫层C15; 基础C40；承台顶~标高-0.120处墙、梁、板均为C40 (2).上部结构：标高-0.090~14.410：墙、梁、板均为C40；标高14.410~26.010：墙、梁、板均为C35；标高26.010以上：梁、板、墙均为C30； (3).其他现浇构件与主体结构同时施工时随主体结构混凝土强度等级，后施工时为C25 (4).预制混凝土构件：C25 3、砌体 填充墙砌体材料及砂浆强度等级：(1).±0.000以下墙体采用MU10烧结页岩砖，M10水泥砂浆砌筑；(2).±0.00以上墙体详建施图，M5混合砂浆砌筑；填充墙砌体材料强度等级不低于MU3.5，容重要求：≤800Kg/m3。 3.26.2本工程的重点、难点分析及解决措施 本工程建筑总面积约为221856平方米，共包括一个整体一层的地下室，建筑面积44782.95平方米，16栋高层建筑及公建、门卫等设施。按照业主的节点工期要求，必须在2013年12月01日前完成全部建设任务。因此在实际施工过程中，需要我们将所有楼栋同时开工、齐头并进，合理部署。因此，根据本工程质量要求高、工期相对较紧的要求，我们将投入充足的劳动力，富足的施工设备与材料来满足施工需要，而材料、人员的投入量大，则对管理方面提出更高的要求。为保障本工程顺利进行建设，合理的进行质量、进度、投资三控制，信息合同化管理全过程体现得尤为重要。所以，我公司将对本工程实施项目法施工，按项目法施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行全面组织管理，协调和控制，项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选派具有开拓精神、施工经验丰富、服务程度良好、勤奋实在的工程技术和管理干部组成。有关生产、技术、质量、经济、安全、文明施工等各项工作实行项目经理负责制，运用质量标准动态管理，优化组合机制，对人、财、物进行独立工程核算。在施工组织上积极有效措施，进行管理，确保本工程各项目标的实现。 综上所述，本工程施工具有以下特点及难点： 1、施工组织 本工程工程量大而工期紧迫，施工现场狭窄，合理布置施工现场，合理安排施工进度，配备充足施工机械和施工人员，确保工程按期保质完成为一大难点。又根据本工程量大且施工时间较紧的实际情况，合理划分施工段，科学组织施工是保证工期的必要前提，以交叉流水式进行施工。 2、施工机械配备 本工程为多栋高层建筑及整体地下车库施工，且施工时材料