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昆仑公馆市调报告_33926
昆仑公馆市调报告
一.项目概况
昆仑公馆隶属拱墅区，项目占地40858平方米200000平方米内园区为约12000平方米的新亚洲庭园，东面则有市中心稀缺约2000平方米户型为170-500㎡的高层住宅，共有510套左右房源—3.4米 交房时间:2013年12月31日
车位配比：1：2，预计售价25万/个
电梯配置：2梯2户 3梯2户
物业公司：昆仑物业昆仑公馆除了常规性的智能配套之外，特别采用了7大高端豪宅才会采用的尖端智能系统：户式中央交换新风系统、VRF户式中央空调系统、户式中央吸尘系统、地热采暖系统、户式中央循环式热水系统、同层排水系统智能配备、一卡式集成智能系统。7大尖端科技系统涵盖了居住生活的多个层面，确保业主居住的各方面尊贵享受更加领先。
预计售价约36000元/㎡。1月18日首次开盘，推出5号楼，总122套房源，58套240及64套310平米:
预计5月左右加推1号楼，四个单元，面积180方（三房），层高3米，总计235套房源。西边一个单元楼层较低，25层左右，另外3个单元为34层。预计均价在40000元/㎡。
七.售楼处：
昆仑公馆采用东方洄游式庭院造景手法，以曲池为纽带，围绕蜿蜒水系，树木繁盛。设置有枯山水、茶亭、金鼎桥和樱花林等东方皇室庭院特点，种植了胸径均在80公分以上名贵大香樟并引进了日本进口的造型黑松和槭树。 具有现代风格全U型玻璃打造的昆仑公馆销售展示中心掩映在园林中心隐蔽处装修风格以新亚洲风格为基础，内园区12000平方米的新亚洲庭园昆仑公馆样板园区面积超过10000平方米距离武林广场4公里房子的东面是浙江省化工研究所，很难保证有机味道发散到住户地方。
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