综合研发楼竣工验收评估报告.docxVIP

工程质量评估报告（中央机房竣工验收）工程名称：通联支付数据处理中心工程建设单位：通联支付网络服务股份有限公司施工单位：华仁建设集团有限公司设计单位：上海广厦建筑设计院有限公司监理单位：上海建浩工程顾问有限公司总监理工程师:通联支付数据处理中心工程中央机房竣工验收质量评估报告工程概况工程名称：通联支付数据处理中心建设单位：通联支付网络服务股份有限公司设计单位：上海广厦建筑设计院有限公司勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司监理单位：上海建浩工程顾问有限公司总包单位：华仁建设集团有限公司本工程位于上海市浦东新区张江银行卡产业园二期9-10和9-11地块，在都昌路以东，乐昌路以西，陈家浜以南，锦绣东路以北，综合研发楼工程±0.000相当于绝对标高4.800M，室内外高差300，十层框剪结构，建筑面积18662㎡，非承重内外墙体采用A5.0蒸压加气砼砌块、M7.5混合砂浆，平屋面泡沫玻璃保温板保温、弹性体改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料，内墙干粉砂浆粉刷，腻子粉批嵌、白色内墙涂料，天棚吊顶，外墙干粉砂浆粉底，面砖及外墙涂料三度后喷真石漆，门窗采用铝合金（断热）门窗，给排水管采用PVC管敷设，强弱电、宽带电话、安全防范系统，配套齐全采用PVC管暗敷。评估依据工程建设监理合同、工程施工合同、工程设计施工图。国家标准《建设工程监理规范》 GB50319—2013国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2011国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007建设部《强制性条文》监理单位质量控制情况监理公司依法承揽工程，签订书面合同，资质相符。在施工现场建立了以总监理工程师为中心的现场质量保证体系。按照工程实际情况制定了监理规划、监理实施细则、安全监理实施细则及相关质量保证制度。制定了总监理工程师、总监代表、土建监理工程师、安装监理工程师、安全监理工程师、测量监理工程师、材料监理工程师、合同资料管理监理工程师等人员的岗位责任制及质量控制程序。对隐蔽工程、分项工程或工序及时进行验收签证。监理人员主要通过巡视、旁站、平行检验等监理手段对施工质量进行监督检查。施工期间，项目部严格按设计、规范要求及施工组织设计组织施工，并严格按设计、规范规定进行检查验收，在施工班组自检、项目部复检合格的基础上及时报监理单位验收，总体施工较为顺畅，工程进度符合总进度计划安排。1、严把原材料、半成品的进场关。尤其是钢材和混凝土两大主要材料。凡是工程中所用的原材料和半成品，对所有进场材料，要求施工单位进行自查符合设计及规范要求后，将有关材料合格证（质量证明书）、材料试验报告，检验合格后，报现场监理工程师查验方准使用到工程上，对不符合要求的材料一律不得进场；商品砼随时抽查砼塌落度并查验砼配合比通知，合格后方可使用于工程。2、严格把好质量验收关。在钢筋验收中认真对钢筋的规格、形状、尺寸、间距进行检查，并对钢筋的搭接长度、锚固长度、焊接质量、保护层厚度和绑扎进行检查；对模板的刚度、强度和稳定性，模板的安装拼缝，以及预埋件、预留孔模板验收，使模板不炸模、不漏浆，保证砼成型质量，并对承重支模架进行分项验收；砼浇捣时重点控制振动棒的振捣时间，振捣位置和振捣顺序，确保砼质量。3、对本工程梁柱节点钢筋绑扎、混凝土浇筑等重要结构部位实施旁站监理，安排值班人员24小时跟踪监督，并做好旁站记录。单位工程质量控制资料核查记录序号项目资料名称核查意见备注1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2工程定位测量、放线记录符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求4施工试验报告及见证检测报告符合要求5隐蔽工程验收记录符合要求6施工记录符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料符合要求9分项、分部工程质量验收记录符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录符合要求4隐蔽工程验收记录符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录符合要求6施工记录7分项、分部工程质量验收记录符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录符合要求5隐蔽工程验收记录符