第二章 通则条款诠释.pptVIP

第2章 通用条款诠释 1.熟悉合同文件及解释、阅读、理解与接受、工程分包、招标错失的修正、投标文件的完备性、专项批准事件的签认等内容； 2.熟悉现场管理人员任命和更换、造价工程师、指定分包人等内容； 3.了解担保、保险与风险内容； 4.熟悉开工、工期和工期延误、竣工日期，以及提前竣工、误期赔偿等内容； 5.熟悉安全文明施工、材料和工程设备的检验试验、工程变更、竣工验收条件、缺陷责任与质量保修等内容； 6.熟悉造价方面的所有内容； 7.熟悉合同争议、解除与终止内容； 8.掌握缴纳税费、禁止转让和合同备案等内容。 第2章 通用条款诠释 2.1 总则 2.1.1 概况 包括合同条款18条，105款 1．定义 2 ．合同文件及解释 3．阅读、理解与接受 4．语言及适用的法律、标准与规范 5．施工设计图纸 6．通讯联络 7．工程分包 8．现场查勘 9．招标错失的修正 10．投标文件的完备性 11．文物和地下障碍物 12．事故处理 13．交通运输 14．专项批准事件的签认 15．专利技术 16．联合的责任 17．保障 18．财产 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1、定义 1.1合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。 1.2 协议书：指合同双方当事人为合同刚才所签订的协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.3 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款 1.4 专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合本合同工程实际，经协商达成一致意见的，专用于本合同工程施工的条款。它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善，。招标工程专用条款，应当符合招标文件的实质性要求 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.5 中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件 1.6 承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的，有承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人实施、完成并保修合同构成想发包人提交的技术、经济文件 1.7 标准、规范及有关技术文件： 1.8 施工设计图纸 1.9 工程量清单 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.10 发包人 1.11 承包人 1.12 发包人 1.13 第三方（P22） 1.14 设计人（P23） 1.15 监理人（必须实行监理的工程） 1.16 工程造价咨询人（P24） 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.17 工程造价管理机构（职责）P25 1.18 发包人代表 1.19 监理工程师 1.20 造价工程师 1.21 承包人代表 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.22 合同工期 合同工期的计算，必须执行工期定额，并允许发包人和承包人根据工程实际情况合理确定工期，但应在合同中约定； 工期是总日历天数，包括双休日和法定节假日； 合同工期不同于合同履行期，后者包括开工前的准备阶段和竣工结算时间、保修期。 1.23 开工日期 1.24 计划竣工日期 1.25 时间竣工日期 1.26 缺陷责任期 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.22 合同工期 1.23 开工日期 1.24 计划竣工日期 1.25 时间竣工日期 1.26 缺陷责任期 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.27 基准日期 1.28 小时或天 1.29 中标价格 1.30 合同价款 1.31 费用 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.32 分部分项工程费 1.33 措施项目费 1.34 工程款 1.35 暂列金额 1.36 暂估价 1.37 计日工 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.38 质量保证金 1.39 合同工程 1.40 永久工程 1.41 临时工程 1.42 分包工程 1.43 单位工程 第2章 通用条款诠释 2.1.2 条款诠释 1.44 施工场地 1.45 工程设备 1.47 工程变更 1.48 索赔 1.49 现场签证 1.50 不可抗力 1.51 竣工验收 1.52 国家验收 1.53 国家 第2章 通用条款诠释 2 合同文件及解释 2.1 标题和旁注 本合同条款的标题和旁注不构成合同的组成部分。 2.2 合同文件组成及优先顺序 下列组成本合同的文件是一个合