灰线检测政策法规-杭州勘测设计研究院.docVIP

灰线检测政策法规、文件 浙江省实施《中华人民共和国城市规划法》办法第四十条　城市规划区的建设工程，应当由取得施工企业资质等级证书、测绘许可证的单位或县级以上人民政府城市规划行政主管部门认可的专业人员放线，并经县级以上人民政府城市规划行政主管部门验线合格后，方可施工。 第三十一条 建设单位或个人凭建设工程规划许可证向有关部门申请开工,批准后,应在现场放好灰线,经市规划局检验,符合建设工程规划许可证要求的方可破土动工。 建设项目申报程序 一、凡需新征土地或在原址建设需改变用地性质的建设项目，应遵循下列规划审批程序： （1）填报《建设项目定点、规划设计条件申请表》，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取建设项目斟设红线图（图纸上附带规划设计条件 ）；（2）填报《建设项目规划、设计方案申请表》，并按规定提供有关资料　经审查批准后，领取《建设项目规划、设计方案审定通知书》及附图； （3）填报《建设用地规划许可证申请表》，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取《建设用地规划许可证》及附图； （4）建设单位根据批准的初步设计附图（无初步设计阶段的项目以批准的方案图）要求，修完完善施工图后，由灰线室组织建设项目定位，取得建设项目定位复核报告（详见附件中第三点）（5）填报《建设工程规划许可证申请表》，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取《建设工程规划许可证》及附图； （6）领取《建设项目灰线报验表》，按规定提供有关资料后，所在区规划分局会同灰线室根据批准总平检验灰线；建筑施工至+/-0检验； （7）区规划分局按照《建设工程批后跟踪管理表》要求对建设项目实施跟踪管理并填写有关内容； （8）领取并填报《建设工程竣工规划验收申请表》，按规定提供有关资料后；经审查批准后，领取《建设工程竣工规划验收合格证》。 二、凡在原址建设且不涉及发言为原址用地性质的建筑，道桥和管线工程的建设项目，应遵循下列规划审批程序： （1）填报《建筑项目报建预审单》和《建设项目规划设计条件申请表》，并按规定提供有关资料；　经审查批准后，领取建设项目斟设红线图（图纸上附带规划设计条件）；（2）填报《建设项目规划、设计条件方案申请表》，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取《建设项目规划、设计方案审定通知书》及附图； 凡提供的建设项目规划设计条件中，未指明需方案送审或会审的建设项目，不需要申报此项内容。 （3）建设单位根据批准的初步设计附图（无初步设计附段的项目以批准的方案图）中要求，修改完善施工图后，施工图由灰线室组织进行定位，取得建设项目定位复核报告（详见附件中第三点）。凡不涉及灰线检验工作的建设项目，如加层建设等，不需申报此项内容。（4）填报《建设工程规划许可证申请表》，并按规定提供有关资料；经审查批准后，领取《建设工程规划许可证》。 （5）领取并填报《建设项目灰线报验表》，按规定提供有关资料后，区规划分局会同灰线室根据批准总平检验灰线；建筑施工至+/-0时，建设单位应申请进行+/-0检验。 （6）区规划分局按照《建设工程批后跟踪管理表》要求对建设项目实施跟踪管理并填写有关内容。（7）填报《建设工程竣工规划验收申请表》，按规定提供有关资料后；经审查批准后，领取《建设工程竣工规划验收合格证》。 三、广告、装修、建筑面积100平方米以下临时建筑或临时构筑物、不涉及房屋产权的杂项建（构）筑物和经认定可直接在办证中心直接办理的其它项目，应遵循下列规划审批程序： （1）填报《建设项目报建预审单》和《临时工程许可证申请表》或填报《建设项目报建预审》和《建设规划许可证申请表》，并按规定提供有关资料。综合处受理之后，直接在办证中心办理。 （2）综合处经现场踏勘，审查同意之后发《临时建设工程规划许可证》或《建设工程规划许可证》；不同意的项目，书面报知退件及理由。 （3）此类工程可由区规划分局直接验线，遇有疑难问题，与勘测院灰线室共同解决；牵涉总平调整的，报原审批部门同意。 四、建筑面积100平方米以上临时建筑和其它杂项建（构）筑物，应遵循下列规划审批程序： （1）填报《建筑项目报建预审单》和《建设项目规划设计条件申请表》，并按规定提供有关资料。综合处受理之后，直接在办证中心办理或用地处、市政工程处办理。经审查批准后，领取建设项目勘测红线图（图纸上附带规划设计条件）； （2）填报《临时工程许可证申请表》或《建设工程规划许可证申请表》，并按规定提供有关资料。综合处受理之后，直接在办证中心办理或用地处、市政工程处办理。经审查批准后，领取《临时建设工程规划许可证》或《建设工程规划许可证》。 （3）区规划分局会同灰线室根据许可证附图检验灰线；建筑施工至+/-0时，建设单位应申请进行+/-0检验。 （4）涉及产权的杂项建筑填报《建设工程竣工规划验收申请表》，送交所在区规划分局并按规定提供有关资料