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房地产广告策划书 1.市场分析? 1．1区域市场分析1．2定向市场分析 1．3项目分析 1．4竞争对手资料分析? 1．5项目周边配套状况 1.6.项目企划思路?2．项目市场定位? 2．1市场定位? 2．2项目形象定位? 2．3目标客户定位? 3．宣传策略? 3．1.媒体选择建议? 3．2.宣传主题? 3．3广告创意及诉求? 3．4广告宣传推广策略? 3．5媒介的组合策略? 结束语 1.市场分析 1．1．区域市场分析? 　　**区位于**市东部，东与**区相连，南濒**，西南接**区。总面积147.77平方公里，人口41.8万人。**区交通四通八达，是**市地区的要通。全区有**大道等63条主要干道，**高速公路共穿东西，**车站终点位于区内。**区是**省著名的科研高教区，有超过22所大专院校，34间科研院所，15所中学、1所职中、61所小学、95所幼儿园。区内社会保障事业发展较快。? 由于城市中心东移，**区作为新兴区域，也就成为了**市商品楼集中地。**区楼盘分布相对集中，主要分布XXXXXXX为中心的集中区域。? 1．2．定向市场分析? 　　**位于天河区南部，毗邻**公园和**区政府，地理位置优越。附近工厂较多，居民较为密集，消费群体以工薪阶层为主。随着多年发展，该外来人口越来越多，逐渐发展成了外来人口聚居地，由于天**区政府