房地产开公司日常财务管理制度,财务工作流程.docxVIP

房地产开发公司日常财务管理制度,财务工作流程一、由于房地产开发企业生产周期长一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。二、收入帐务处理 1、收到房屋首付、银行按揭款 借银行存款或现金 贷预收帐款--商品房 2、工程完工结转收入 借经营收入 贷预收帐款--商品房 3、将收入转入利润 借经营收入 贷本年利润 三、成本帐务处理 1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。借:开发成本 贷银行存款或现金 2、工程竣工 借开发产品 贷开发成本 3、结转成本 借经营成本 贷开发产品 4、将成本转利润 借本年利润 贷经营成本 四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。五、你单位发生的成本支出在建工程挂着。1、成本科目用错。2、由于工程已完工调整开发成本明细核算会有很大的工作量。所以为了简便核算直接将在建工程科目转出 借开发产品--住宅、办公楼 贷在建工程 3、结转成本 借经营成本 贷开发产品--住宅、办公楼 4、结转利润 借本年利润 贷经营成本 财务管理制度 一 总则 第一条为了加强公司的财务管理和经济核算规范公司的财务行为根据《企业会计制度》和《中华人民共和国会计法》结合公司的实际情况制定本制度。第二条 本制度是处理公司财务事项的规范和准则适用于公司管辖范围内的所有公司和部门。第三条 企业财务管理的基本任务和方法做好各项财务收支的计划、控制、监督、分析和考核工