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第602期2012017年安徽房地产业发展形势分析与展望
第602期
安徽省经济信息中心 2017年1月16日
2016-2017年安徽房地产业发展形势分析与展望
内容提要：2016年，在一系列利好政策的推动下，安徽省房地产市场量价齐升，房地产开发投资低位运行，房地产开发企业资金来源较为充裕，商品房待售面积较年初明显减少，去库存效果明显。但非住宅类商品房库存高位，去化周期长，区域房地产分化加剧等问题仍然突出。展望2017年，由于高基数、合肥楼市调控措施持续加码等因素影响，房地产销售或将明显回落，房地产开发投资将面临较大下行压力，房地产价格总体仍将保持平稳运行态势。
2016-2017年安徽房地产业发展形势分析与展望
安徽省经济信息中心预测处
一、2016年安徽省房地产市场运行情况
1、商品房销售快速增长。在房地产利好政策频出、各地市货币化安置棚改拆迁或发放住房消费补贴等政策措施的推动下，2016年，安徽省商品房销售增幅呈现持续加快态势，但10月份以后，受合肥限购限贷政策影响明显，1－11月份，全省商品房销售面积7629.3万平方米，增长45.4%，累计增幅较10月末回落2.7个百分点。其中，住宅销售面积6799.1万平方米，增长48.5%，累计增幅较10月末回落3.6个百分点。
图1 2016年全省商品房销售情况（单位：）
图2 2016年1-11月份全省各地市商品房销售情况（左轴：万平方米，右轴：%）
图3 2016年1-11月份安徽省各市房地产开发投资及增长情况（左轴：亿元，右轴：%）
送：省委、省人大、省政府、省政协；省直有关部门及各市负责同志。
责任编辑：阮华彪 地址：合肥市红星路92号
电话：0551 邮编：230001
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