第六章无形资产评估 资产评估PPT课件.ppt

第一节 无形资产评估概述 一、无形资产的概念及其分类 二、无形资产评估的概念及其特点 三、影响无形资产评估价值的因素 四、无形资产评估的原则 五、无形资产评估的程序 一、无形资产的概念及其分类 （一）会计中对无形资产的解释 1、我国《企业会计准则—无形资产》(2001年)： 无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人， 或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。 无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。 2、我国《企业会计准则》(2006年)： 无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨 认非货币性资产。 3、国际会计准则委员会在《国际会计准则第38号—无形资产》： 无形资产的定义是：无形资产，指为用于商品或劳务的生 产或供应、出租给其他单位，或管理目的而持有的、没有实物 形态的、可辨认的非货币性资产。 （二）资产评估中对无形资产的解释 1、中国资产评估协会《资产评估操作规范意见（试行）》 （1996年） 无形资产是指特定主体控制的不具有独立实体，而对生 产经营长期发挥作用并带来经济利益的一切经济资源。包括 专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉、 特许经营权、许可证、探矿权、采矿权等。 2、财政部《资产评估准则—无形资产》（2001年） 无形资产是指特定主体所控制的、不具有实物形态，对 生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。无形资产 可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资 产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、 （然而，香港却不把土地使用权作为无形资产，尽管香港地 区的房地产评估业非常发达。）特许权等；不可辨认无形资 产是指商誉。 3、《国际资产评估准则》（2001） 无形资产是指以其经济特性而显示其存在的一种资产； 无形资产无实物具体的物理形态；但为其拥有者获取了权益 和特权，而且通常为其拥有者带来收益。 注：以上对无形资产的定义虽然比较简略，但基本上都 描述出了无形资产的主要内容及特征，都有其合理性。到目 前为止，无论是在资产评估界还是经济学界，无形资产尚未 形成一个统一的概念或定义。但是大家所能达成一致的就是 ：无形资产=无形+资产，而这里的“无形” ≠“不存在”因此， 人们对无形资产的把握通常是通过描述其内涵来进行的。本 书对无形资产的定义采用的是（二）1即资产评估协会的概 念。 （三）无形资产的基本特征 1．非实体性：没有具体的物质实体形态，是隐形存在的资产。有一定的有形表现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、软盘等。 2．排他性(独占性)：无形资产往往是由特定主体排他占有。 3．超额收益能力 ：无形资产使用能给企业带来超过一般收益水平的能力，这是无形资产具体价值的根本所在。如麦当劳在快餐， 微软在软件行业，IBM在计算机行业。 4．成本难以准确测定。由于无形资产（主要指企业自创的）的产生具有较大的风险，为研制它所花费的代价与成本并不是一一对应的。另外，有些无形资产的产生主要取决于成本以外的因素，如名牌商标、商誉等这就决定了在会计账面上不能完整地反映无形资产取得的成本，因此在无形资产评估时，必须考虑这样的特点。 5．可比性较差。无形资产的价格或取得的成本缺乏可比性。 （四）无形资产的分类 二、无形资产评估的概念及其特点 （一）无形资产评估的概念 无形资产评估是指根据特定的目的，由专门机构和人员依 据一定的程序和方法，对无形资产的价值进行评定与估算。 （二）无形资产评估的特点 ⑴无形资产评估的主要依据是超额收益，具有预测性。 ⑵评估对象的单一性。 无形资产的评估对象是具体的、特定的，而不是笼统的、 成批的。 ⑶无形资产评估方法有别于有形资产，多采用收益现值法。 ⑷无形资产评估随客观条件变化而变化，具有动态性。 三、影响无形资产评估价值的因素 （一）无形资产的取得成本 （二）机会成本: 指无形资产转让、投资、出售后失去市场而损失收益 的大小。 （三）效益因素:无形资产更重要的特征是能创造效益。 （四）使用期限:除了应考虑法律保护期限外，