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日本SI住宅可变性技术研究 　　【摘要】 SI住宅是一种按支撑体和填充体完全分离方式施工的住宅,其中S指Skeleton,即住宅躯体、支撑体,包括承重结构中的柱、梁、楼板、承重墙等构件,以及公用的生活管线和设备。通过对我国住宅建设现状和日本SI住宅建筑理念及技术的分析,介绍适用于SI住宅可变性技术的实现方式, 及对相应工法和设备的研究。在此基础上提出了构建集约型社会的新方向, 即长寿命的可变的产业化SI住宅,并展望了中国住宅未来发展的主导思想。 【关键词】 SI住宅研究技术 20世纪90年代,日本在其住宅产业、部品技术趋向成熟之后,吸收SAR住宅理论方法并创新发展,研发出新型SI住宅。近些年来,由于国家政策的引导和住宅市场的需求,SI住宅的可变和节约理念备受国内同行认同且准其引入,但适用于SI住宅的建筑技术方面却鲜有研究,而技术是解决问题的关键所在。因此,深入研究了使用于SI住宅的关于可变性方面的技术工法,也可以给中国的产业进程一些重大的启迪与参考。 1 SI住宅的主要设计理念 (1)持久使用性:随着社会的发展,人们对建筑的要求逐渐趋于多样化,于是当代建筑为了迎合时代的发展趋势,也在不断进行着改进和完善。可是“万变不离其宗”,建筑还是具有一些最基本的设计理念,SI住宅也不例外。因此,SI住宅的设计必须,满足社会化的基本要求,及必须有一些必要的东西保证它的稳定性及持久性,及可以被长期使用,从而保证循环节约性社会对长久耐用建筑的需求。也只有这样,SI住宅才能被人们接受,并被广泛推广。 (2)灵活变化性:随着经济水平的不断提高,人们再也不满足于相同累似的建筑住宅风格,而是更加渴望可以根据自己的具体需要如:生活习惯、变化的居住主体、特殊的爱好等,在一定程度上自由自在地改变填充物,从而尝试不同的装修风格和相关体验。SI正是基于这一需求应运而生的,其设计理念充分表现了它的灵活性。 (3)产业化特点:SI住宅的设计理念中很重要的一个就是产业化,其相应的部件绝大多数都采用产业化无差别的生产方式,这样即使有相关的部件损坏了,用户也可以自行购买部件让相关施工人员进行替换,这样即使不使用大量高级技术工人,也可以得到良好的施工效果,解决了以往传统方式由于施工人员技术高低的不同造成的偏差,使工程的质量和效率有了明显的提高,解决了由于因施工操作不规范而造成的一系列问题。 2 SI住宅的可变性概要 所谓住宅的可变性是指住宅建筑在部分结构不动的条件下改变局部而获得新的居住空间的特性。SI住宅就具有这一特性,其在建筑物的底层部分采用框架剪力墙结构,保证在这部分可以提供大开间的使用空间。而且上层部分采用5.4米～7.2米的大开间和大进深,以适应对户内进行灵活布置和自由分隔的需要。这样的结构特点就决定了其可以在保留原有支撑体部分,根据实际需求进行加固和改建或者利用填充体进行空间的装饰的功能,从而完成原有住宅的功能转换,赋予其新的生命力。通常情况下,SI住宅的可变性可分为以下三个方面: (1)空间格局的可变性:在上面中已经涉及了,由于SI住宅的结构特点,所以可以使住户在一定程度上摆脱过多承重墙对室内空间的限制,根据自己的具体的实际需要,自行设计与规划如何使用室内空间,从而达到自己理想的装修效果。 (2)规模的可变性:人们对居住的需求随着结婚、生育、衰老、死亡的家庭微观生命循环而发生周期性变化,因此在不同的时间内对建筑的规模需求也是不同的,如本来是单人房,可是结婚后就需要变成双人房,有了孩子后又要增设婴儿房。而SI住宅就可以有效的避免这些困扰,其可以根据住户自己的需要,满足由于年龄的增长而产生的生理及心理变化所产生的需求,具有充分的可调节性。 (3)用途的可变性:正是基于SI住宅前两个空间和规模的可变性,第三条用途的可变性才有了立足之地,用户可以使用填充体对空间进行自由的分割,对规模进行有效的规划和使用,如将几个或者多个单元组合在一起,从而创造出一个相对开阔的空间作为客厅或者小型工作室;将一个整体的空间分隔开,进行进一步的功能置换,从而用于大学生的集体宿舍,商家的店面,医生的门诊室等等,进而获得一些经济的回报。也正是SI住宅这种充分的灵活性,使得其变化多端,能满足不同人群的不同要求,因而获得广泛的欢迎。 3 SI住宅领域下的可变性技术分析 在长期的实践中,人们发现,不管理论如何美好,可只有能有效指导实践的理论才具有实际的意义。因此,无论可变性住宅如何变化,保持住宅机构体的稳定性这一个基本点是不会改变的。并且,其在很大程度上决定了一个可变性住宅的水平。在这个坚实的基础上,就可以采取以下措施去提高功能变化和空间变化的可能性: (1)在户外集中安装给排水、配电管线:与以往传统的普通住宅在住宅