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高层建筑暖通施工问题和探析 　　摘要：暖通工程作为高层建筑施工的重要组成,其施工过程中出现的问题不仅会影响到高层建筑的使用功能，还会影响业主的生活。本文根据我国高层建筑的暖通施工质量控制现状对暖通施工技术管理中常见问题进行了相应的分析与探讨。 关键词：高层建筑 暖通工程 问题 Abstract: HVAC engineering as an important component of the construction of high-rise buildings, the problems in process of construction will not only affect the high-rise building use function, will also affect the life of the owners. According to China’s high-rise building HVAC construction quality control in the analysis of common problems in HVAC construction technology management and discussed. Keywords: HVAC engineering of high-rise building problems 中图分类号： TU96+2文献标识码： A 文章编号： 1、引言 近年来随着城市的发展高层建筑如雨后春笋般越来越多但同时也伴随着大量的暖通施工问题的出现。在整个施工过程中暖通施工一直作为土建施工的附属工种存在的与整个工程的进度质量息息相关其质量出现问题还会影响业主的使用。因此在高层建筑暖通施工过程中就必须要避免出现各种施工问题和隐患从而确保高层建筑的暖通施工的工程质量。本文从我国高层建筑的暖通施工技术管理中常见的问题进行了相应的分析与探讨。 2、暖通安装应注意的重点问题 2.1.防堵 管道、散热器等在安装前应清除内部杂物，确保通畅良好，安装期间，做好临时封口，确保不会有杂物进入。钢管采用钢板临时点焊封口，给水分支管采用丝堵封闭，排水立管采取隔断封闭处理，防止落物进入底部。所有管道安装完毕，应冲洗干净，做好与外线连接，确保连接处不会进入杂物。 2.2．防漏 我国建筑法规明确规定：管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。穿墙两端与墙齐平，套管与管道间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面光滑；穿楼板套管，顶部应高出装饰地面20mm；卫生间及厨房内的套管，顶部应高出装饰地面50mm；底部应与楼板底面相平，套管与管道间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。土建抹地面时，一定要将套管与地面结合处严密捣实，混凝土阻水圈加固，严禁结合部位出现渗水、漏水现象。采暖管道应做水压试验，系统安装完毕后均应进行水压、灌水试验。 2.3.防冻 按照设计规范，在给采暖系统安装时，水平管道应设置坡度，并在最低点设放水。水压和灌水试验完毕，要放净系统内水，防止结冰冻裂。冬施堵墙洞的水泥要用温水搅拌，并适量加点盐和防冻剂，施工完后立即做好防冻保温。 3、防范暖通安装质量通病 3.1、与土建施工的配合问题，施工中常出现工种不协调，一个工种还没完成，另一工种人员进场做施准备，产生工作面拥挤，也不能很好的保护半成品，甚至工人冲突，严重影响进度和质量。工程施工的核心是土建施工，暖通施工组织如果不根据土建施工进度，做不到对工作进展情况的分析，暖通工程也做不好。 3.2、散热器安装卡、架数量不够和位置不正确以及不牢固，散热器安装不规范会造成散热器的松动，造成管道接口渗漏，甚至损坏的危害。 3.3、局部立管散热器不热其原因是为了美观习惯把两组散热器连接成同侧上进下出，结果因为散热器串联长度大，立管远端阻力大，热水短路循环，造成立管末稍散热器不热。 3.4、暖通管道渗漏等是在暖气中较为常见问题，其原因大致可分为：油麻、衬垫在阀门与管件丝扣连接时漏装，焊口有砂眼、材质不过关、丝扣不紧等造成渗漏；试暖操作不正确，造成温度、压力剧增，热胀冷缩造成系统突然停止或阀门、管件衬垫处渗漏，泄水不及时，温度过低，冻裂管件、管道、散热器、阀门而导致漏水。 4、安装技术管理措施 4.1、设计交底和图纸会审工作在工程的建设中是相当重要的一环，可以通过设计交底工作来掌握整个工程的重点和难点，而图纸会审则有助于解决图纸设计中的缺陷和不足，以便及时的展开调整和纠正。 4.2、做好技术交底，要对照图纸明确技术要求和施工规范，和施工人员做好技术交底，配合土建保证工程进度，对于孔洞的预留要准确无误，合理安排