7第七章 城市服务业.pptVIP

五、生产性服务业与城市功能提升的互动发展 生产性服务业提升城市功能的作用机制 生产性服务业发展推动城市产业结构升级 制造业全球分工和产业链的延伸，产业链上每一环节创造价值的差异性日益扩大，企业所创造的价值更多来自研发、营销等价值链两端的生产性活动。 1、生产性服务业（桥梁）将人力资本、知识资本、技术资本引入生产过程，深化制造业的知识和技术含量；2、信息、软件、物流等（润滑剂）有助降低制造业企业内外部不同环节成本，提升整体竞争力。 生产性服务业增强城市集聚和辐射能力 集聚：集中分布于中心城市，（不同等级城市不同） 辐射：不受空间限制，在更大范围内为企业提供服务（网络信息技术），促进人流、技术流、信息流向周边地区辐射 生产性服务业有利于完善城市软环境 产业环境：产业链角度，从产品立项，到产品销售，再到售后服务 投资环境：A、信息搜寻、贸易谈判、货物交割等需要生产性服务业提供服务，可降低成本；B、研发、设计、营销、广告等发展，能够提高制造业产品附加值。 创新环境：生产性服务业是人力资本和知识资本密集产业，其建立能够为城市经济发展创造出一个良好的环境。 生态环境：无污染，不消耗大量资源和土地，符合循环经济要求，采用新技术、新生产模式，来实现资源高效配置，降低对资源投入依赖。 城市功能优化对生产性服务业发展的作用机制 城市功能优化：在现有资源、社会经济和技术条件下，依据城市功能发展的客观规律，调整城市功能的结构和空间布局，确立城市功能运作的有效方式，对原有城市功能中不合理部分进行调整，使城市功能系统运行更加有效，以实现城市价值不断增值的过程。 城市功能的提升对生产性服务业具有强大吸引力 资本丰富、人才聚集、市场完善，是资金、技术、劳动力国内外流动的重要通道，是信息生产与传递的节点； 城市所在区域的协调发展、城市等级结构的日益成熟 城市功能的提升为生产性服务业的发展提供良好的软环境 城市基础设施是决定生产性服务业发展的先决条件 高素质的人力资本是高质量生产性服务业发展的基础 城市具有一个能够容纳并支持众多产业相互合作、协调发展的系统（提供互补品的制造商，上下游企业，大学、质量标准检测机构等） 一、总部经济的内涵 总部：企业组织结构中承担管理、研发、营销、投融资、采购等全部或其中几种职能的组织机构的统称。 管辖范围：全球总部、地区总部 所属行业：制造业企业总部、服务业企业总部 总部经济：某区域由于拥有特有的资源优势，通过创造各种有利条件，吸引大型企业集团总部入驻，通过极化效应和扩散效应，企业总部集群布局，生产加工基地通过各种形式安排在成本较低的周边地区和外地，从而形成合理的价值链分工，以及由此对区域经济发展产生重要影响的经济形态。 第二种：数量较多的大型、特大型企业的高层经营管理机构、经济技术研发中心，以及各级政府、各种经济文化组织的代表机构聚集在中心城市，建立比较稳定和合理的分工协作机制，形成强有力的竞争优势的经济现象和关系。 第三节 总部经济 北京总部企业标准： 总部：指对一个及以上的企业或分支机构拥有控制权或行使管理权的企业组织。 应同时具有以下特征： 独立核算的法人单位 跨地区经营 具有管理、运营、研发、采购、销售等全部或部分职能 资产达到1亿元及以上 二、总部经济的特征 高端性 聚集性 扩散性 三、总部经济的载体——CBD 现代中央商务区（CBD）：以普通商务功能为主，以高档商务功能为辅，以总部经济、生产者服务机构和金融等为主要商务功能需求主体，发挥其扩散效应和正外部性，以实现人流、物流、资金流和信息流的充分集中、交换和优化组合的高级商务平台，具有人流、物流、资金流和信息流的集中性等特征。 CBD功能的演化是从混合功能发展到单一功能，再到混合功能的过程。 可以分为五个阶段： 制造业和零售业、批发业共存阶段 制造业退出CBD，以商业零售和批发业为主阶段 商务功能集结与强化阶段 商业、商务功能逆中心化阶段 商务功能复苏阶段 四、总部经济的效应 税收供应效应 产值、税收（单位土地面积）、带动相关产业发展（缴纳税收） 产业乘数效应 带动与其有紧密业务联系的行业。1、带动生产性服务业发展，2、推动生产制造向研发、设计、营销、品牌等价值链高端发展，既能提高制造业生产效率，又能促进制造业与生产性服务业融合发展 消费带动效应 中高级白领个人消费，及其子女教育、休闲消费等都将在总部区域实现 就业带动效应 总部自身：需要大量高素质人才 区域内部：发挥自身人才优势，影响整个区域内部人才交流，吸引上下游企业在其周边聚集（提供大量工作岗位） 社会资本效应 国内外总部进驻，促使总部所在地区政府改善整体环境，使之尽快与国际化接轨 城市极化-扩散效应 总部向中心城市聚集，促使中心城市进一步发展繁荣 信息化又使城市