如何进行购物中心调研——商管2组.pptxVIP

如何进行购物中心调研 商管二组购物中心的定义世界购物中心协会：“作为一个独立的地产进行设计、开发、拥有和管理的零售和其他商业设施的组合体“213目录购物中心调研目的CONTENTS购物中心调研关注点购物中心调研方法论01Part One购物中心调研目的购物中心调研目的开拓视野通过对多地项目的考察，能够开阔视野和更加深入地了解相关知名品牌，同时通过前期沟通能深入和一些品牌商家进行商务对接和洽谈。01知己知彼02为项目本身服务，进行竞品调研，分析竞争对手的优劣势，探索其商业定位由来和运营成功/失败经验。03考察学习对标杆项目的学习调研，了解其发展与城市演变和需求的逻辑关系，提炼其项目策划定位成功的内在规律，为自身项目发展提升提供方案购物中心调研目的竞品调研———虹桥协信中心在项目立项前周边项目的定位、面积、租金水平等情况进行调研，形成每个直接竞争对手的优劣分析购物中心调研目的购物中心调研目的商业简介：位于西溪湿地南，定位为中高端区域型购物中心，建筑面积约21万平方,其中一期17万方。主要特点：生态型购物中心，在设计上结合西溪湿地良好的自然条件、立面、动线设置了大量的露台、并设置了大面积的屋顶花园，志在打造一个贴近自然的生态型购物中心；内部设计时也延伸生态型购物中心概念，设置春、夏、秋、冬四个大型主题中庭。学习考察———杭州西溪印象城考察优秀商业项目，并针对其宏观、微观各个方面进行学习