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关于住宅区建筑设计研究 　　 摘要：随着现代经济的高速发展，人民对“衣食住行”也有所提高，住宅与百姓生活息息相关，在竞争激烈的今天，一个好的设计方案可以提高小区品位。从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。本文结合自己的设计实践，就“以人为本”的设计理念，秉承传统勇于创新，通过量度适当的环境设计，使住宅区既保持传统韵味又各具特色。 关键词：住宅建筑设计; 规划设计 中图分类号：G322文献标识码： A 文章编号： 引言：在做设计方案时，设计人员应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业，使用者和社会的效益平衡。建设一个高品质社区有以下几个要素：优秀的生态环境，优美的区内景观，合理的功能布置，有一定的文化内涵，有可持续发展性。下面结合实际工程，谈谈如何能达到以上这些要素。 1.住宅区空间布局应合理化、科学化 1.1应从”以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决”有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。 1.2住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。 1.3住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式--院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。 1.4住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、”克隆”。近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康--体育为主题......都取得成功。不但住区要表现特色，住区内住宅组团（群落、院落）也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。如深圳一个名为”四季花城”的小区，就按不同季节花卉布置院落，并以花命名。即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居住质量越高、居住环境越好，城市景观越美。 2.以某工程为例分析住宅区建筑设计 阳西县绿洲银湖花园位于阳西县宋康路东路路段北侧，东面为30米宽宋康路东路，已实施的一期工程用地面积17864.57m2，本次设计的二期工程用地面积6578.65m2，，三期工程用地面积7031.78m2。基地地形平缓。 一期工程包括1#~12#共87户联排式住宅；二期工程包括13#~15# 三栋18层高层住宅楼，16#~18#三栋 11层小高层住宅楼及一层半地下室；三期包括19#~22#四栋18层高层住宅楼及一层半地下室。13#~15#楼、19#~22#首层一半为架空层、入户大堂、消防控制中心，一半为商业服务网点，二层以上为住宅；首层以下一层为半地下停车库及设备用房。16#~18#楼首层为架空层、入户大堂、公共卫生间。 2.1总平面设计 （1）本期工程旨在通过规划打造一个具有前瞻性的、符合现代社会要求、并融合过去、现在、未来理念的精品住宅小区，主要产品为多层及高层住宅，项目定位为开放、典雅、非凡气度的高尚住宅小区。 （2）一期工程中总平面设计布置有联排住宅建筑，全部为南北布置，户户朝南；布局合理，互不干扰。二、三期布置小高层及高层住宅楼，自成一区，区内景观及通风俱佳，并通过广场和绿廊与一期形成有机地分隔。区内设环行的消防车道，住宅小区主出入口临南面宋康路东路，次入口分别位于北面的规划路，和小区东南面接宋康路东路。 2.2竖向设计 本工程场地内地形平缓，总体场地北高南低，西低东高。本工程各栋建筑物室内±0.00标高跟随小区道路的变化而变化，与建筑相邻的道路取得协调。已实施的一期中心用地联排住宅区地坪局部升高1.5米，营造更舒适的空间感，本方案设计把二期中