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多层住宅现浇混凝土楼板裂缝原因研究和控制措施 　　【摘 要】本文章主要分析了多层住宅现浇混凝土楼板裂缝的特征和产生的原因，还对裂缝的控制提出了有效措施。 【关键词】多层住宅；现浇楼板；裂缝原因；控制措施 前言 在目前的多层住宅建筑中，困扰房屋建筑各方责任主体的一个难题是现浇混凝土楼板的裂缝。有很多裂缝虽然不会影响房屋的结构安全，但是由于存在裂缝不仅会影响住房美观，又会使住户的心理上产生不安，所以常会引发业主的投诉与不满，会给相关建设行政部门带去困扰。 1 现浇混凝土楼板裂缝主要特征 我们根据一些较实际的情况分析出裂缝主要具有下面几个特征： （1）楼板裂缝通常会发生在建筑物的两端跨，特别是在两端比较常见； （2）板面的裂缝在各个楼层中，都会出现的可能，多层住宅通常都是从三层开始到顶层，而高层住宅多是从顶层到三分之二的楼层范围内的各层都会有； （3）板面的裂缝多会出现四角板呈450夹角； （4）表面细微裂缝小于0.3mm，但在允许范围内；表面裂缝宽度大于0.3mm，但上下不贯通；裂缝呈上下贯通，这是板面裂缝的三种类型。 2 裂缝产生的原因 2.1 建设单位的原因 （1）现在有许多的开发商为了提高土地的利用率，要求房屋长度设计过长，从而没考虑设置伸缩缝。 （2）也会有不少的开发商会为控制成本，而在设计合同中过度