- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
建筑工程造价有效控制几点建议
建筑工程造价有效控制几点建议 摘要:随着我国市场经济体制的运行,建筑工程造价的有效控制问题成为当前建筑行业的广泛关注,工程造价的控制直接与企业的利润挂沟。资金时间价值的计算在工程造价管理中是用于技术经济分析的“工具”之一,也是工程造价管理人员应掌握的基本技能,本文当前需要针对我国建筑工程造价的概念及其意义,重点提出建筑工程造价的有效控制的途径。
关键词:建筑工程;工程造价;有效控制
Abstract: Along with our country market economy system, the effective control of construction cost is concerned widely in the construction industry; project cost control is directly linked to ditch and the profit of the enterprise. The time value of money calculation in engineering cost management is used for the technical and economic analysis of the “tools”, basic skills and project cost management should grasp the current needs, according to the concept and significance of building engineering cost in China, and puts forward the effective ways to control the construction project cost.
Key words: construction project; project cost; effective control
中图分类号:[TU761.6]文献标识码:A文章编号:
工程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用,即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用,这是保证工程项目建造正常进行的必要资金,是建设项目投资中的最主要的部分。工程造价主要由工程费用和工程其他费用组成。
1工程造价管理
工程造价管理有其自身的特点和规律,有特定的研究对象与管理目标。明确工程造价一词多义,有利于廓清理论认识、指导实务工作;分析我国在工程造价管理方面的历史变革,借鉴国外成功的作法及汲取有益的经验,有助于工程造价管理改革的深人,逐步建立起适应市场经济的工程造价管理体系。建筑工程造价管理从字面上看是由建筑工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,实际上是有其具体的研究对象和内容并能解决其特殊矛盾的一门独立的学科。它以建筑工程(工程项目)为研究对象,以工程技术、经济、管理为手段,以效益为目标,技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科[1]。
2建筑工程造价控制的主要内容
以各设计阶段为重点进行建筑工程造价全过程控制。设计工作,是工程建设的先导,是工程建设的灵魂,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术与经济关系的关键环节,是确定与控制建筑工程造价的重点阶段。建筑工程造价的确定服从于设计,也就是说,设计是第一性的,估、概、预算是第二性的。设计中的节约或浪费,通过工程量和各项费用计算,最终都会从造价中反映出来。因此,技术先进,经济合理的建筑工程设计,对控制工程造价具有十分重要的作用和意义。
总之,建筑工程设计师(员)在遵循“安全、适用、经济、美观”的原则下,要加强经济观念,在满足生产功能、使用功能、技术先进的前提下,应做到绘图笔下留情,不搞脱离国情设计,不搞超前消费,不在工程设计中显示自己所谓的“高水乎”。建筑安装工程造价人员应与土建专业设计师(员)密切配合,协助他们共同做好设计方案的技术经济比较工作,以选出最佳的方案。同时,还要及时了解设计内容,掌握设计变更情况,并提出合理使用工程投资的建议,以发挥造价师(员)在设计工作中的积极作用。因此,要有效地做到控制建筑工程造价,就要坚决地把工作重点从只抓施工这一有限的环节中转移到工程建设的前期阶段来工程设计的各阶段。
3建筑工程造价的有效控制措施
工程造价管理是从造价编制到竣工决算全过程的管理,分述如下。
3.1编制过程中的管理
(1)统一规定。国务院各部、省、自治区、直辖市各厅(局),均颁布有定额和工程造价编制规定,对编制办法和各类费用取费标准都有统一规定,从源头对编制工程造价进行规范。(2)逐级控
文档评论(0)