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福星惠誉东澜岸招商报告
东澜岸项目 招商策划方案 编号：不动产 002 业态落位： 1号楼 2、3号楼 编号：不动产002 业态落位： 1号楼 编号：不动产002 1#楼业态组合策略 健身、培训、服装零售、美容美发 3F： 华润苏果超市 2F： 华润苏果超市、自营 1F： 1F 2F 3F 1号楼 一层 1号楼 二层 1号楼 三层 业态：健身、培训、服装零售、美容美发 导言：演出服装、道具租赁和教育培训目的性消费为主。 2、3#号楼业态组合策略 1F 2F 3F KTV、台球、餐饮、零售 以KTV和大型餐饮搭配，吸引人流至高层消费； 3F： 电玩、休闲餐饮、服装零售、美容美发 将娱乐、餐饮、购物均衡布局，对客群相互补充、承上启下； 2F： 潮流前线、运动休闲、品牌餐饮、服务配套 以品牌服装和品牌餐饮搭配，为项目一层树立较好的展示效果； 1F： 业态落位： 2、3号楼 编号：不动产002 2、3号楼 一层 业态：潮流前线、运动休闲、品牌餐饮、服务配套 导言：临街以品牌服装和品牌餐饮搭配，为项目一层树立较好的展示效果；内部以国内快时尚品牌和国际运动折扣品牌为主，准确定位学生消费。 2、3号楼 二层 业态：电玩、休闲餐饮、服装零售、美容美发 导言：将娱乐、餐饮、购物均衡布局，对客群相互补充、承上启下。 2、3号楼 三层 业态：KTV、台球、餐饮、零售 导言：以KTV和大型餐饮搭配，吸引人流至高层消费。 * *
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