浅议星级酒店装饰工程施工管理.docVIP

浅议星级酒店装饰工程施工管理 　　摘要：星级酒店的装饰工程不仅涉及的内容多、而且专业广，本文叙述了星级酒店装饰工程的特点，并对星级酒店装饰施工质量、进度、安全等进行有效控制管理的方法及措施进行交流与探讨。 关键词：星级酒店；装饰装修；特点；施工管理；质量；进度；安全； 中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号： 前言： 近年来，随着人们生活水平的不断提高，星级酒店的数量在不断的扩大，星级酒店为大型建筑装饰装修工程之一，参与工种多、做工细，技术含量高，因此，如何达到在保证装修质量、工期、造价、安全环保及其他要求的基础上，实现装饰装修工程的目标，使星级酒店装饰装修工程施工管理工作显得尤为重要。星级酒店装饰工程的施工管理是一个较为系统精细的工作，为了保证各个环节的质量，必须采取相应管理、监督的措施，从而确保工程各功能系统的完善和施工的顺利完成。下面，笔者结合自身的多年工程实践，就星级酒店装饰装修工程施工管理的一些看法和经验简单谈一些体会，与同行们进行交流和探讨。 一、星级酒店装饰装修工程的特点 星级酒店一般集客房、会议、餐饮、娱乐、健身等功能于一体，外观雄伟、大气，内饰高档、豪华。施工方面有以下特点： 1、设计标准高，材料种类多，档次高: 为了达到要求的星级标准，较多采用国内一线品牌及国外进口材料。 2、专业涉及面多，施工内部协调工作面广：土建、给排水、暖通、空调、强弱电、通讯、消防、装饰等几乎是同时进场，在安排流水作业时，难度大。 3、天棚、立面所占比例大：一般的星级酒店吊顶及墙面饰面面积大，造型复杂，隐蔽工程验收是施工的一大特点，吊顶内的水、电、暖通、消防、喷淋等器材的整体测试和整体验收环节多，部门多，影响工程的流水作业，处理这些问题，应有相应的措施。 4、石材工作量多：地面铺贴、楼梯铺贴、墙面、柱面干挂、踢脚、镶边、弧形板等。 二、星级酒店装饰工程施工的管理 1质量控制 1.1认真组织做好技术交底 在工程开工前，组织相关技术人员仔细阅读设计图纸，组织讨论和学习，并进行图纸会审与设计交底，设计师就酒店的新颖、别致、文化以及装修定位进行交流，深刻理解设计师的创意和理念。 同时对一些细节的施工工艺和周边的收口都同设计师反复沟通探讨，为下一步的施工和质量要求做了扎实的工作。在每个分项工程及关键工序开工前，编制作业指导书，专业技术人员组织全体施工人员进行技术交底，对施工工艺、常见问题处理，质量验收要求等进行详细的交底并签字归档。 1.2做好样板间，样板先行 在施工开始之前如何能发现问题所在，这就涉及多必须先做样板间。样板间的设定有利于从选材到施工质量，再到工序衔接安排，特别是一些细部处理上，做到有施工管理工作的预见性和可控性，主要作用在于确定施工所用材料、品种规格和数量，为大面积的施工创造了条件；确定饰面材料的颜色和图案，明确了饰面材料的实际损耗；掌握了图纸和现场情况，调整施工图达到设计的预想效果。 1.3精心选材,严格施工工艺 星级酒店的装修选材上要求档次高、部分采用国外进口材料，使其表现一种新颖、大方、豪华并具有特色文化，从质量、价格、色彩、效果、环保等方面精挑细选、反复比较，优选供应厂商；建立材料样板制并进行封样，作为以后材料进场检查及验收依据。 在施工中，装修团队须严格按照现行施工标准及验收规范进行施工，一般做法装饰单位都会做，但关键是在细部处理及认真和责任心，好的材料加上好的做工，才是一件完美的工程装饰艺术品；例如：贴花岗石大理石,要达到”平如镜、色无差、缝难辩,横平竖直,粘贴牢靠”。对线对花的大理石则更要讲究排版,做到天然、工艺相映成辉；木制作方面要做到”平直有度,毫无色差,对纹对路,打磨光滑”。看得见的地方要美观无瑕,看不见的地方要有触光感；油漆最根本就是”反复打磨”,一般的木料油漆要达到”五油五磨”,效果要”哑中有光,光而不耀”；特别是在材料收口处理上，要处理的合理、美观；玻璃胶及胶条要笔直如线，颜色与装饰材料高度接近。 1.4抓好隐蔽及过程验收 由于酒店装修参建工种多，对于天花及墙体内部的水电、暖通、消防、智能等分别进行质量验收，合格后办理隐蔽会签手续，方可封蔽，前道工序未验收或验收不合格，不得进行下道工序施工；专业质检人员每天认真进行现场巡视检查，及时发现问题，把质量隐患、质量通病消灭在萌芽状态；认真做好自检、专检、交接检验，及时办理检验批、分项工程等验收工作。 1.5做好成品及半成品保护 由于参建工种多，交叉作业多，已完成的半成品或成品，安排专人做好成品保护工作，采取盖、封、包等保护措施，防止后序工种损坏，特别是大堂及电梯厅做为进出要道，加强重点保护，墙纸、木饰面、皮革等防