新密新区双创小镇规划方案设计任务书.PDF

《新密新区双创小镇规划方案》 设计任务书 一、项目名称 新密新区双创小镇规划方案 二、项目背景 加快建设一批特色小镇，是新密市推动经济转型升级和城乡统 筹发展的重大决策，是新密新区转型升级的重要途径；有利于集聚 人才、技术、资本等高端要素，实现小空间大集聚、小平台大产业、 小载体大创新；有利于推动资源整合、项目组合、产业融合，加快 推进产业集聚、产业创新和产业升级，形成新的经济增长点。 为有效贯彻落实市委市政府的决定，进一步整合资源，促进产 城融合，推进产业集聚、产业创新，充分借鉴国内外其它类似项目 的规划设计经验，使新密新区双创小镇的建设与城市发展协调，科 学指导双创小镇建设实施，实现新密新区跨越式发展，特组织编制 《新密新区双创小镇规划方案》 三、规划范围 新密新区双创小镇位于新密市曲梁镇区，总用地约3平方公里。 四、规划依据 1、国家和省、市现行的有关法律、条例、规范的规定 1 2、 《新密市城乡总体规划2011-2030》 3、 《新密市曲梁镇总体规划2013-2030》 4、 《新密市产业集聚区控制性详细规划》 5、 《新密市特色小镇空间布局规划》 6、地形数据、已批项目等相关材料 7、其它相关规划成果、文件等 五、规划目标 根据市委市政府关于建设双创小镇的决定，实施双创小镇修复、 改造、更新、拓展，实现双创小镇生产、生活、生态重塑，使其作 为新密市创新产业重点区域，引导重大创新项目和技术转化项目向 该区域集中集聚，进一步突出新密新区对接郑州中心城区的桥头堡 作用，使其成为河南省乃至全国示范小镇。 六、设计内容与深度 双创小镇规划方案项目编制包括整个小镇约3平方公里范围概 念规划设计、小镇核心区约1平方公里范围城市设计以及后续的控 规成果编制。其中： 1、小镇整体范围概念规划 1）概念规划主要内容 按照 “突出产业特色、重视规划引领、注重现实基础”的原则， 明确双创小镇创建内容。 （1）从区域层面对规划双创小镇进行全面的SWOT分析（优 势、劣势、机遇、挑战）。 2 （2）结合相关规划以及特色小镇等发展特点，分析明确双 创小镇的规划目标、设计理念，对小镇功能、产业、生态、交通、 空间、开发策略与保障机制等内容进行系统研究，打造自我产业生 态链，为顺利推进特色小镇的建设提供切实可行的操作思路。 2）概念规划重点 （1）产业定位突出 “特而强” 产业选择决定小镇未来，不能 “百镇一面”、同质竞争，必须 紧扣产业升级趋势，锁定产业主攻方向，构筑产业创新高地。双创 小镇的建设，不要华而不实的增长指标，要的是 “转型”与 “创新” 的含金量。 （2）小镇功能力求 “聚而合” 双创小镇不是林立的高楼大厦，也不是大拼盘的“产业园+风景 区+文化馆、博物馆”，而是产业功能、文化功能、旅游功能和社区 功能高度融合，让人愿意留下来创业和生活的特色小镇。发掘文化 功能，要把文化基因植入产业发展全过程，培育创新文化、历史文 化。嵌入旅游功能，打造3A级景区。夯实社区功能。建立 “小镇客 厅”，提供公共服务APP，推进数字化管理全覆盖，完善医疗、教 育和休闲设施，实现 “公共服务不出小镇”。 （3）建设形态力求 “精而美” 根据地形地貌，做好整体规划和形象设计，确定小镇风格，建 设 “高颜值”小镇。规划空间要集中连片。坚持规划先行、多规融 合，联动编制产业、文化、旅游 “三位一体”，生产、生活、生态 3 “三生融合”，工业化、信息化、城镇化 “三化驱动”，项目、资 金、人才 “三方落实”的建设规划。同时，从小镇功能定位出发， 强化建筑风格的个性设计，系统谋划规划品牌打造、市场营销和形 象塑造。 （4）制度供给力求 “活而新” 项目建设的政策创新和指导实施的设计控制是双创小镇建设顺 利实施的有力保证。政策上应突出“个性”，服