青岛 公寓市场调研33.pptVIP

青岛重点区域写字楼附属公寓调研; 一 沿海一线;1.1 万邦*佰御都;佰御都2012年09月18日的最新销售报价为 均价50000元/m2, 相比上个销售周期价格保持稳定。 海航万邦中心近12个月的销售价格上保持稳定，均价为50000元/m2,涨跌幅为0%； 近16个月的销售价格上涨了14000元，涨幅为38%； 与本项目2009年08月第一次对外报出的30000元相比，36个月以来，销售价格累计上涨了20000元，涨幅为66%。 ;海航万邦中心推广策略;1.2 中铁*青岛中心; 该项目公寓部分位于该项目B塔22-50F，面积为70- 300m2,总体量在50000m2左右，现尚未开盘，预 计到2013年下半年会形成市场供应量!;1.3 远雄国际广场;;远雄国际推广分析;1.4 凯悦中心;公寓;凯悦推广分析;; 二 中央商务区;2.1 诺德广场;;诺德广场推广分析;2.2 欧亚中心;欧亚中心;欧亚中心业主交流会;; 三 海尔路区域;3.1 深蓝公寓;;深蓝公寓项目宣传推广：2011年9月份在青岛主流媒体（半岛报、早报）上共投放报广9次，合计总金额约35万元。推广还有短信、DM。;公寓小结分析