聚焦人性化设计,创建和谐型社区--以松江区佘山北大型居住社区为例 creating harmonious communities through humanity design——taking the case of w.pdfVIP

62规划实践 上海城市规划 | 2011 | 3 聚焦人性化设计，创建和谐型社区 ——以松江区佘山北大型居住社区为例 Creating Harmonious Communities through Humanity Design ——Taking the Case of w 苏 甦 摘要 上海市大型居住社区是以聚焦保障性住房和中低 保障性住宅建设是上海市 “十二五”期间的重点工作。 Abstract 价普通商品房为主的聚居空间，其主体功能是保障， 作为保障性住宅建设的主要空间载体 ，大型居住社区是以 核心理念则应体现“人性化”。人性化设计是增加大 保障性住房和部分面向中低收入阶层的普通商品房为主 ， 型居住社区活力，提高居住环境质量的重要手段。从 重点依托新城和轨道交通建设 ，有一定规模 、交通方便、 “空间-环境-出行-服务”四个方面来进行阐述，在 配套 良好、多类型住宅混合的居住社区。推进大型居住社 规划设计中通过倡导空间尺度人性化、环境营造人性 区的规划建设 ，有利于优化房地产市场结构 ，保障民生工 化、出行模式人性化、服务配套人性化的理念，以期 作 ，促进经济社会健康发展。 创造和谐、宜居的大型居住社区。 大型居住社区面向的主要人群是中低收入者 ，主体功 能是保障 ，然而以保障性为主的社 区不能以牺牲空间环 Shanghai’s Large-scale residential communities 境品质为代价 ，其核心理念应体现 “人性化 ”。大型居 are focused on the affordable house, Low- and mid- 住社 区的规划应当重点研究使用者的居住模式 、心理需 priced apartments. The main function of these areas 求 、行为习惯等因素 ，在设计中尊重和满足使用者的心 is indemnification while the core idea is humanity. 理生理需求和精神追求 ，更关注规划设计的人文关怀和 Humanity design is the most important way to 对人性的尊重。 improve the vitality of the community and enhance the living environment. The article states from four 1 大型居住社区的受众分析 aspects to encourage the humanity design in space, environment, trip mode and public service in hope 大型居住社区的住宅类型主要包括廉租住房、经济适 that the large-scale residential areas could be changed 用住房、公共租赁住房、动迁安置房四类保障性住房和部 into harmonious and livable communities. 分普通商品房 ，其分配比例控制为保障性住房 占总量的 2