整合宣传方案.docVIP

第三部分 整合宣传方案 房地产营销主要通过三大媒体（公共媒体、印刷媒体、户外媒体），现场包装和一系列的活动来宣传推广，为了确保将本项目成功地推入市场，树立项目的品牌形象，以配合销售工作的顺利进行，需要一个整合的宣传方案与各销售阶段相配合。 整体构架如下：（见下页） 公共传播媒体 报纸广告 媒体选择 以《晨报》为主，《商报》《晚报》为辅。 宣传方式 前期以文章及新闻报道的软广告为主，向观众传递楼盘信息，公开发售后以硬广告为主，以强有力的诉求点，促使客户购楼。 电视广告 根据项目具体情况，暂不计划投放电视广告。 电台 根据项目具体情况，暂不计划投放电台广告。 杂志广告 根据项目具体情况，暂不计划投放杂志广告。 印刷媒体 售楼书、折页及户型图价格表等插页。建议少印售楼书，以折页代替（设计思路在随后）。 邮寄、派发海报。 做单页双面A4的海报，既可随报附送，亦可在促销点大量派送。 业主通讯 怡丰花园业主已入伙，可考虑出第一期《业主通讯》。《业主通讯》作为小区自办的文化杂志，即可增进业主的小区的认同感，提高小区的文化层次，亦可促进怡丰大厦的销售。 本折页的设计思路—— 主基调： 法式地中海风情 高级花园洋房社区 ★音乐畅抒心声 建筑诠释格调 尊贵浪漫的法兰西风情 ★浓郁欢快的红酒、鲜花加萨克斯的休闲文化 总要求： 共8P，内有插页带。纸张规格、质地、色彩的选择如样本。 设计思路指引