新(天玺湾)样板间管理方案.docVIP

碧桂园威尼斯城样板间管理方案 [ Fr:http://www.P ]为配合销售计划，建议成立临时管理处，对销售中心、样板房提供物业管理工作，实现前期之有效管理，使物业管理工作具体化、形象化，以提升开发商品牌，促进上品之销售，从而增加买家投资的信心。 [ Fr:http://www.P ] ? 样板房管理操作程序 开放时间： 样板房开关时间应与售楼中心营业时间保持一致。 时间起止：一般自9：00AM开始，结束时间约为6：00PM。 若售楼中心偶然需要临时延后关闭时间，须提前通知物业主任或安保领班，以进行人员安排及调班。 样板房于非开放时间，有封闭条件的，可不必安排值班，只需由夜班巡逻保安员定时巡逻即可。 人员配置及架构： 根据样板房开放时间及数量、相邻距离等，平均每两间配置1名客服人员；根据样板房面积大小不同，每两间配置1名保洁员；售楼中心之维修工作(质保单位负责)。 物品配置： 引路牌。 由售楼中心直到样板房的所有路徑及各转角处设置引路牌。可根据情况选用钛金、白钢或塑钢材料做支架。若属临街平层样板房，则应于进入样板房区域之处，设置植地式指向标，分别指出各样板房方位。 对讲机（待采购）。 每间样板房均需配备对讲机一部，与售楼中心调整为同一频率，以随时接收售楼中心之协助要求。 保洁用品。 每间样板房进门口处需设置高级吸尘垫一张，及备用一张，以防止访客将泥沙带入室内，保持室内清洁。每