恒大内勤工作岗位指引2012.docxVIP

目 录报表类2业务类9 销售管理流程类14明源销售系统操作22短信汇报34合同管理63审计工作72报表类《销售日报表》基本信息表头格式：武汉项目销售日报表（集团版大表）。统计时间：报表统计时间为每个工作日早9点前，周一到周四每日一报；周五到周日三天合报一张日报。针对节假日期间的日报，集团营销中心将另行通知统计时间、标准和注意事项。此表需与销售会计每日核对，确保数据的一致和准确。统计内容销售日报表统计内容包括五个部分：认购、签约（明源签约以及视为签约）、回款、交楼以及退挞定部分，并分别按照当日、当月、当月实际、本年累计和项目累计5个时间段来统计。认购部分销售情况未售套数已售套数付款方式销售面积（M2）销售均价（元/M2）销售成交额（元）一次性银行按揭公积金分期付款认购部分包括未售套数、已售套数、付款方式（一次性、分期、商业贷款、公积金4栏）、销售面积、销售均价和销售金额共9栏。小定不计入当日报表，待客户补足认购款再计入日报表。已推套数=未售+已售，已售套数=一次性+分期+商业贷款+公积金；销售均价=销售金额/销售面积。当日部分记录当日的成交认购情况，不扣减退挞定。当月部分记录当月的成交认购情况，并扣减在当月认购且当月退挞定的房屋，以及当月认购且当月换房产生的数据差。当月实际部分记录当月实际的成交认购情况，即当月认购扣减当月所有退挞定的房屋，以及当月认购且当月换房产生的数据差。本年