中外合资企业可行性研究报告.doc

中外合资企业可行性研究报告中外合资XXXX材料有限公司设立内部研发中心的可行性研究报告 ????一、基本情况 ???（一）、合资企业概况 ????1、企业名称：XXXX材料有限公司 ????2、拟选地址：XXXXXXXX区DDD1号????3、宗旨：以质量第一、信誉第一为宗旨，研发、设计和安装符合国家政策导向、世界先进、国内空白的全新的绿色建筑外墙系统，满足市场对建筑节能、节材、节水、节地和环保的需求，为企业创造最佳经济效益和社会效益。 ????4、经营范围：从事新型低碳绿色外墙系统的研发、设计、安装；以上同类相关产品的进出口业务、批发，佣金代理（拍卖除外）。（涉及配额及许可证管理、专项规定管理商品，按照国家有关规定办理）????5、经营规模：年设计和安装１6～20万平方米新型低碳绿色外墙系统 ???（二）、合资各方概况 ????1、中方企业（以下简称中方） ???????企业名称：XXXX环达装饰工程有限公司 ???????注?册?地：XXXX市XXXX县???????法定地址：XXXX市XXXX县经济技术开发区双高路268号 ???????法定代表人：AAA ???????国????籍：中华人民共和国 ???????电????话：025????2、外方企业（以下简称外方） ???????名????称：DDDD ???????法定地址：1676 S. Mary Avenue, Sunnyvale, CA 94087, USA???????国????籍：美国（USA）新型低碳绿色外墙系统一种世界领先的、用于房屋建筑的低碳绿色外墙系统(建筑材料设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效绿色指节能、节材、节水、节地和环保）。新型低碳绿色外墙系统是新型低碳绿色外墙系统它将彻底取代的建筑外墙（如砖墙、砌块墙），为建筑行业及改进建筑物的功能带来革命性的变化。GDP 超过5000 美元。2005 年全市地区生产总值2413 亿元，实现财政收入510.2 亿元，社会消费品零售总额突破1000 亿元。同时作为长江三角洲三大中心城市之一，禄口国际机场是中国第五大国际货运机场，2005 年客运量510 万人次，货运量17 万吨。XXXX港是亚洲最大的内河港，对外辐射至76 个国家和地区的180 多个港口。XXXX是中国大陆第六个拥有地铁的城市，一号线正式运营，二号线正在建设。随着国家重要交通枢纽工程京沪高速铁路、沪蓉高速铁路、龙潭集装箱码头等项目陆续开工建设，将全面提升城市辐射功能。 新型低碳绿色外墙系统满足了在XXXX等经济较发达地区的市场所需的高品位建筑的需求。相比于现有外墙外保温系统所欠缺的节能效率低、使用寿命短、安全性差和对外观诸多限制等特点，新型低碳绿色外墙系统具有抗震性能先进、节能效果佳、节约原材料、耐久性优异、维护费用低、环保性能佳、防火性能优等优势，因而此产品具备了广泛的市场。 XXXX环达装饰工程有限公司以引进国外先进的技术和设备及引进外资发展XXXX经济，提高企业的经济效益为目的拟与美国公民QIUDONG WU共同投资1000万美元合资经营XXXX材料有限公司，专门研发、设计和安装新型低碳绿色外墙系统?，销往国内外市场。本项目成功后，可年设计和安装新型低碳绿色外墙系统 20万平方米，实现收入 1亿~1亿4 万元人民币，利润 1600～2100?万元人民币，税收 2880 万元人民币。 ????本项目不仅为企业创造良好的经济效益，同时引进了国外先进技术和给现有建筑外墙保温保温系统带来了革命性的变化，是可行的项目。  建议拟建合资企业充分利用美国国先进的技术和设备及科学的管理方法，研发、设计出优质的新型低碳绿色外墙系统来扩大市场，获取满意的经济效益。 二、项目实施进度设想 2010年??4 月??完成可行性研究报告，并领取合资企业营业执照。 2010年??5 月??中、外双方的出资到位 2010年? 6?月??设备与人员到位 2010年??8 月??投入试运行 三、经营安排及其依据 ????1、市场预测 ???新型低碳绿色外墙系统的消费对象是广大普通老百姓，所对应的商品房价格是在每平米5500到7000元之间。经过调查，在长江三角洲、珠江三角洲以及京津唐地区，最受欢迎的、市场急需的、广大群众能够负担得起的商品房的价格是在每平米5500到7000元之间。例如在2008年，XXXX、苏州、上海和杭州四个城市的平均三口之家的可支配年收入介于69368元到80012元之间。以70平米的建筑面积和6倍家庭收入的无泡沫购房标准，其最高房价在每平米5946到6859元即可。 经住房和城乡建设部预测，一直到202