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关于房地产经济的影响因素分析及发展策略探讨 　　摘要：房地产经济有关的影响因素集中在市场因素、经济因素、国际因素、社会因素等方面，需要通过政府的税收政策、金融体系的完善、市场供求关系的调和，整体环境的良性构建，从而促使房地产经济健康平稳发展，稳定社会整体发展环境。 　　关键词：房地产经济；影响因素；发展策略 　　长时间以来，我国经济的增长在一定程度上得益于中国房地产的发展。有关数据表明，我国国民经济生产总值中的15%是通过房地产所贡献的，因此房地产经济的发展对我国国民经济发展至关重要。需要充分的分析房地产经济在不同时代下的影响因素，从而研究对应的发展策略，促进房地产经济健康发展。 　　一、房地产经济发展常见影响因素 　　（一）市场因素 　　我国属于全球人口数量最多的国家，人口基数大促使我国人口数量增长也较大，进而导致我国房地产需求总量相对较高。从市场情况来看，我国房地产发展具有较大潜能，发展空间较大。同时随着城市化进程加快，人口逐步向城市集中，导致城市区域内的房地产经济得到更迅猛的发展，城市房地产需求更为旺盛。房地产经济的发展有市场需求客观因素的推动，房地产也是商品的一种形式，受到市场供求关系的影响较大，因此市场是决定房地产发展的主要因素。 　　（二）社会因素 　　从社会情况方面来看，我国社会政治环境相对稳定，人们对投资与置业有较强的信心，从而也促使了房产经济的稳定